Finca/Maison de Campagne à vendre à Flix, Tarragone

Charmante ferme rurale avec logement pour les invités, terrain productif et mode de vie moderne et autosuffisant

Située dans une magnifique vallée privée, cette ferme d’environ 5 hectares propose une exceptionnelle maison de campagne de 5 chambres, alliant parfaitement charme traditionnel, durabilité moderne et potentiel de revenus. Le terrain se trouve au bout d’une route, sans voisins proches ni trafic, ce qui garantit une intimité totale et la tranquillité. Entourée de nature, la propriété abrite des oliveraies florissantes (235 oliviers en production), ainsi qu’une variété d’arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisier, kaki, néflier, amandier, noyer, pêcher, grenadier et vigne) et un verger, créant un havre de paix et de productivité à la campagne.

La propriété dispose d’une surface totale construite de 172 m² et est soigneusement répartie sur deux niveaux, incluant un logement indépendant pour les invités au rez-de-chaussée, idéal pour les visites ou la famille.

La zone de vie principale se trouve à l’étage supérieur et comprend un salon chaleureux avec poêle à bois et des portes coulissantes donnant sur une large terrasse, idéale pour profiter des paisibles vues sur la campagne. Depuis là, on accède à une spacieuse cuisine-salle à manger. Le premier étage comprend également une grande chambre principale avec balcon privé et une salle de bains complète avec douche. De plus, à cet étage, il y a trois autres chambres spacieuses et une autre salle de bains.

Au rez-de-chaussée, un logement indépendant pour les invités se compose d’un vaste salon-cuisine décloisonné avec lit et d’une spacieuse chambre supplémentaire avec sa propre terrasse. Depuis le salon, une terrasse couverte offre un espace polyvalent, idéal comme salle de jeux, salle à manger ou coin détente.

Au rez-de-chaussée, on trouve aussi un grand débarras pouvant être transformé en une autre chambre, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

Un logement conçu pour profiter d’une vie confortable toute l’année. La maison dispose d’un chauffage central, de la climatisation, d’un double vitrage, de volets et d’une nouvelle chaudière pour l’eau chaude. La durabilité est une caractéristique clé, avec un puissant système solaire de 10 kW et 48 V (2023) avec générateur de secours. L’alimentation en eau provient du réseau public d’eau agricole, complétée par deux citernes d’une capacité totale combinée de 28.000 litres. La propriété comprend également une grande piscine surélevée d’une capacité de 50.000 litres.

La propriété se complète par un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec une fosse d’inspection, idéal pour les passionnés d’automobile ou pour ceux qui ont besoin d’un atelier. Cette singulière propriété rurale offre intimité, polyvalence et autosuffisance, le tout dans un environnement naturel remarquable, parfaite comme résidence permanente ou maison de vacances.