Appartement à vendre à El Clot, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Appartement à vendre dans le Clot, Barcelone, avec 2 chambres et un balcon.
· Situé au 2e étage d’un immeuble datant de 1890 sans ascenseur, comprenant 3 étages et 4 voisins au total, avec ITE à jour.
· Il est en bon état, rénové avec un style industriel et urbain. Vendu sans mobilier.
· Séjour avec balcon et vues sur la rue.
· Cuisine-salle à manger indépendante, entièrement équipée avec plaque à induction, four encastré et plan de travail en porcelaine.
· Il dispose de 2 chambres doubles : une extérieure avec balcon sur la rue et l’autre avec une galerie fermée, qui apporte plus d’espace et une meilleure isolation acoustique.
· Il y a 2 salles de bains avec douche, dont une avec paroi de douche.
· Finitions de qualité : sol en parquet de qualité 6, menuiseries en aluminium avec double vitrage.
· La climatisation combine des splits de climatisation et un chauffage par radiateurs au gaz naturel, avec eau chaude fournie par un chauffe-eau.
· Des devis sont actuellement demandés pour réparer des infiltrations à un point de la façade et de la salle de bain ; pour l’instant, le vendeur en fera les frais sauf accord contraire avec l’acheteur.

C’est spécial pour :
· L’orientation sud, la luminosité, la galerie donnant sur une cour intérieure, ainsi que le séjour et l’une des chambres avec vues sur la rue se démarquent.
· Charme historique avec une rénovation de qualité et un caractère très particulier. Des plafonds avec poutres en bois apparentes, de la brique et des touches industrielles créent un logement unique, plein de personnalité.
· Très bien desservi, proche du métro, de Renfe et de plusieurs lignes de bus.
· À deux pas du Mercat del Clot et de Glòries, avec commerces, écoles et services très proches.