Villa/Maison à vendre à Puigpunyent, Mallorca

Cette extraordinaire finca du XVIIIe siècle se situe entre les charmants villages de Puigpunyent et Esporles, offrant un cadre de totale intimité, de sérénité et de connexion avec la nature. Avec une superficie approximative de 96 hectares, la propriété s’étend dans une vallée privilégiée, avec des vues dégagées sur le paysage rural majorquin et sur le pittoresque site de Galilea.

La finca se distingue par la richesse et la diversité de son terrain, qui allie de vastes zones de culture à des paysages forestiers et à des éléments historiques d’une grande valeur. Parmi ses principaux attraits, on trouve un vaste oliveraie comptant des milliers d’oliviers centenaires, des vignobles en production permettant l’élaboration de vin propre, ainsi que des zones d’amandiers, de chênes verts et de pins. La propriété comprend également de multiples chemins privés parcourant l’ensemble de la finca, idéals pour des promenades à pied, à cheval ou en vélo, à la découverte de belvédères naturels et de recoins uniques.

Sur la propriété, on retrouve des éléments patrimoniaux singuliers tels qu’un ancien talaiot, des grottes naturelles et une traditionnelle tafona majorquine. Elle dispose en outre d’infrastructures essentielles comme une alberca, deux puits d’eau et de vastes dépendances destinées à l’origine aux animaux, offrant de multiples possibilités d’usage, de l’exploitation agricole ou d’élevage à leur reconversion en espaces auxiliaires ou de loisirs.

La résidence principale, avec environ 1.500 m² construits, conserve le caractère seigneurial des grandes possessions majorquines. Elle est répartie sur deux niveaux organisés autour d’un patio intérieur apportant de la luminosité et une atmosphère chaleureuse. La façade principale, dominée par un emblématique cadran solaire, mène à une entrée qui donne accès à de vastes pièces pleines d’histoire.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon-salle à manger aux plafonds hauts, avec des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine principale, équipée d’une cheminée traditionnelle, communique avec d’anciennes zones de service telles que des écuries et des entrepôts. À l’étage supérieur, huit chambres sont distribuées, plusieurs disposant d’une salle de bains en suite, ainsi qu’un second salon avec cheminée, une cuisine supplémentaire et un accès direct au patio intérieur.

La propriété dispose d’un approvisionnement électrique via Endesa, ainsi que d’un système d’assainissement par fosse septique, garantissant les services de base dans un environnement entièrement naturel. Bien que la finca nécessite une rénovation intégrale, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence de luxe, un hôtel boutique plein de charme ou une finca privée exclusive, en respectant toujours son essence historique.

Située à seulement 20 minutes de Palma de Mallorca, elle permet de profiter de la tranquillité du cadre rural sans renoncer à la proximité de la ville et à l’ensemble de ses services. À proximité se trouve le site naturel de La Reserva Puig de Galatzó.

Cette finca représente une opportunité d’acquérir une propriété historique de grande superficie, dans l’un des lieux les plus exclusifs et authentiques de Majorque, où la nature, la tradition et le potentiel s’unissent de manière exceptionnelle.