Terrain à Bâtir à vendre à Vallromanes, Barcelone

Terrain à vendre à Barcelone, emplacement prestigieux

Situé à quelques minutes de Barcelone, Vallromanes est une destination très prisée, réputée pour son cadre de vie luxueux, son environnement naturel et la rareté des biens immobiliers haut de gamme. Malgré une population d’environ 2 600 habitants, ce quartier offre des prestations de luxe, avec des restaurants étoilés Michelin, le premier éco-resort d’Espagne, des marques de bien-être renommées et le plus grand golf de Barcelone. Le secteur est également à seulement 5 km du circuit de Formule 1, renforçant son attrait international.

L’offre comprend deux parcelles stratégiquement situées, bénéficiant d’un zonage approuvé pour le développement du secteur tertiaire. Ce zonage permet une grande variété d’usages : hôtel, centre de bien-être, résidence senior, restaurant, bureaux ou résidence étudiante.

La parcelle 1 s’étend sur 10 300 m², dont 3 771 m² constructibles. Située en bordure de route principale, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. Ce bien comprend une maison de 150 m² actuellement louée sur Airbnb ainsi qu’un bâtiment historique datant de 1681, apportant un cachet unique et une valeur patrimoniale à tout projet.

La parcelle 2 offre 12 370 m² de terrain, dont 2 343 m² constructibles, et bénéficie d’un double accès : depuis la route principale et directement depuis le golf, ce qui la rend particulièrement attractive pour les projets immobiliers de luxe et de loisirs.

Grâce à son emplacement privilégié dans l’un des villages de luxe les plus prestigieux d’Espagne, à son potentiel de développement flexible et à un prix inférieur à celui des biens comparables sur le marché, cette offre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant des rendements élevés dans un segment haut de gamme bénéficiant d’une forte demande internationale.

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