Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Ce bien est proposé à la vente comme investissement, actuellement loué avec des locataires solvables et un contrat en vigueur jusqu’en 2030. Le montant du loyer peut être communiqué sur demande.

Situé au 8ème et dernier étage de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et de l’absence de voisins au-dessus. Il offre 99 m² habitables (108 m² construits).

Localisé dans le quartier d’Arrancapins, à proximité immédiate du Mercado de Abastos, dans un secteur établi en cours d’amélioration urbaine.

Le bien est entièrement extérieur, orienté ouest, et dispose d’une agréable terrasse avec vue dégagée et soleil l’après-midi.

Distribution :

Salon-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
Deux chambres doubles (dont une avec accès à la terrasse)
Salle de bain complète avec douche à l’italienne et ventilation naturelle
Cuisine équipée avec gaz

Le bien est en bon état général et comprend :

Fenêtres à double vitrage (type Climalit)
Climatisation dans le salon et les chambres
Sol en céramique effet bois
Store sur la terrasse

Immeuble de 1956 avec ascenseur et seulement deux logements par étage.

Une opportunité d’investissement stable, avec revenus immédiats et gestion simplifiée.