Villa/Maison à vendre à Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Maison individuelle à vendre dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus tranquilles de Orihuela : Montepinar. Un environnement privilégié entouré par la nature, avec un accès facile à toutes les directions et à quelques minutes des services, des collèges et des zones commerciales, ce qui en fait une habitation idéale comme résidence principale ou comme deuxième résidence.

La propriété se distingue par son ampleur, son intimité, sa luminosité et d’excellentes prestations de construction. Elle est entièrement prête à emménager, sans nécessiter de travaux de rénovation, offrant une combinaison parfaite entre confort, design et fonctionnalité.

Terrain et espace extérieur : La maison est implantée sur une généreuse parcelle de 900 m², soigneusement aménagée pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. À l’avant, vous trouverez une piscine privée de 30 m² avec eau salée, idéale pour les moments en famille, avec en plus la possibilité de la couvrir pendant les mois d’hiver, ce qui permet de l’utiliser pratiquement toute l’année.

L’extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité :

- De vastes zones de détente
- Des espaces paysagers pensés pour le plaisir des enfants comme des adultes
- Une ambiance privée et paisible

À l’arrière de la maison se trouve une zone barbecue entièrement équipée, avec cuisine extérieure et une grande table à manger, parfaite pour les réunions en famille, les célébrations ou les repas en plein air.

Rez-de-chaussée
En accédant à la maison principale, nous découvrons une distribution confortable et fonctionnelle :

- Grand et lumineux salon principal avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver
- Grande terrasse avec accès direct depuis le salon, avec vues panoramiques
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec sortie directe vers la zone arrière de la maison
- Deux chambres doubles, spacieuses et lumineuses
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d’étude
- Une salle de bains complète à usage général

Ce niveau est conçu pour offrir du confort au quotidien, avec des espaces ouverts et très bien éclairés.

Étage supérieur : Mansarde multifonctionnelle
À l’étage supérieur, on trouve une mansarde accueillante offrant de multiples possibilités d’utilisation : salle de sport, salle de jeux, bureau supplémentaire ou espace détente. Cet espace dispose également d’une terrasse privée avec vues sur la Sierra de Orihuela, devenant ainsi un coin unique de la maison.

Étage inférieur : Zone indépendante
À l’étage inférieur se trouve une deuxième habitation entièrement fonctionnelle, idéale pour les invités, la famille ou pour un usage indépendant :

- Grand salon avec cuisine américaine intégrée
- Deux chambres de grande taille avec placards intégrés
- Deux salles de bains complètes

Ce niveau apporte une grande polyvalence à la maison, permettant une indépendance totale au sein de la même propriété.

Caractéristiques supplémentaires
- Maison indépendante sur 2 étages + mansarde
- 201 m² construits / 182 m² utiles
- Parcelle de 900 m²
- 5 chambres au total et 3 salles de bains complètes
- Place de garage et débarras inclus dans le prix
- Placards intégrés
- Orientation sud
- Chauffage individuel
- Bon état de conservation
- Logement adapté aux personnes à mobilité réduite

Une maison unique. Il s’agit d’une propriété très complète, qui allie espace, intimité, confort et de nombreuses possibilités d’usage. Sa distribution permet de séparer les ambiances pour les différents membres de la famille ou pour les invités, sans perdre la sensation d’un chez-soi.

Idéale pour ceux qui recherchent le calme, la qualité de vie et une maison prête à être appréciée dès le premier jour, dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Orihuela.