Villa/Maison à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Découvrez cette villa individuelle exclusive nichée dans le prestigieux quartier de Maryvilla à Calpe. Offrant un parfait mélange de confidentialité, de confort et de vues à couper le souffle, cette résidence de 209 m² est un véritable bijou sur la Costa Blanca. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un panorama spectaculaire à 360 degrés englobant la mer Méditerranée, l’emblématique Peñón de Ifach, et les majestueuses montagnes d'Oltà.

Caractéristiques clés de la propriété :
• Emplacement privilégié : À seulement 2,5 km de la vieille ville historique de Calpe et à moins de 1 km des plages de sable immaculé, des criques rocheuses, des courts de tennis et des restaurants haut de gamme.
• Vues époustouflantes : Des places au premier rang face à la mer et aux montagnes depuis presque chaque pièce, y compris un solarium privé et plusieurs terrasses.
• Vie indépendante : La propriété dispose d'un appartement pour invités autonome avec sa propre entrée, une cuisine ouverte, un coin salon douillet et une grande chambre—parfait pour les locations ou une famille élargie.
• Paradis extérieur : Une piscine privée scintillante entourée de jardins luxuriants, un majestueux olivier, et un espace barbecue dédié avec sa propre salle de bain extérieure.
• Bien-être & Détente : Comprend une terrasse de jacuzzi de luxe conçue pour profiter de l'hiver et un système de répulsif à moustiques automatique pour des soirées d'été sans tracas.

Points forts intérieurs et agencement :
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux et aéré où une immense baie vitrée sert de « télévision naturelle » encadrant la côte. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur un charmant balcon pour des repas en plein air. Avec 3 chambres spacieuses (toutes équipées de placards), 3 salles de bains complètes, et une pièce de rangement pratique, l'agencement est aussi fonctionnel que beau.

Potentiel d'investissement :
La propriété est située sur un terrain de 870 m², mais il existe une opportunité unique d'acquérir le terrain plat adjacent de 743 m². Cela permettrait d'élargir votre domaine à plus de 1 600 m²—une véritable rareté à Maryvilla—permettant la construction d'une deuxième maison, d'un verger, ou d'un vaste complexe de loisirs.

Spécifications techniques :
• Taille de construction : 209 m² (199 m² utiles)
• Chambres : 3 | Salles de bains : 3
• Stationnement : Garage inclus + parking pour 2 voitures
• Climatisation : Climatisation et chauffage individuel
• Aménagements : Piscine privée, jardin avec irrigation, débarras, et solarium
• Proximité : Près de la nouvelle marina (en cours d'achèvement), des plages et du centre-ville.

Ne manquez pas la chance de posséder un coin de paradis dans l'un des emplacements les plus recherchés de Calpe.