Villa/Maison à vendre à Montornès del Vallès, Barcelone

Barcelone · Vallès Oriental · Montornès del Vallès

Située au cœur de Montornès del Vallès, à quelques minutes seulement de Barcelone et à proximité d’enclaves telles que Vallromanes et la côte du Maresme, cette propriété constitue une opportunité singulière sur le marché immobilier.

Sur un vaste terrain privé de plus de 23.000 m², entièrement clôturé et baigné de lumière, s’élève cet ensemble d’environ 940 m² construits. Un bien au caractère historique et à la forte présence, qui associe des éléments traditionnels à une configuration architecturale polyvalente, idéal pour développer un projet de réhabilitation de haut niveau.

La résidence principale, répartie sur quatre niveaux, offre une structure solide et des espaces généreux qui conservent une personnalité bien marquée. Ses neuf suites avec salle de bains privative, ainsi que les vastes salons avec cheminée, la salle à manger indépendante et la cuisine de style rustique, constituent une base exceptionnelle pour créer un logement exclusif ou un projet distinct. La propriété nécessite une mise à jour intégrale, ce qui offre l’opportunité de repenser les intérieurs selon les standards actuels de confort, d’efficacité et d’esthétique, tout en préservant son essence d’origine.

Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un garage d’une capacité pour neuf véhicules, d’une cave, de débarras et de salles techniques, offrant une base fonctionnelle très complète pouvant s’adapter à différents usages.

L’un des éléments les plus distinctifs est l’ancienne chapelle indépendante, un espace plein de caractère aujourd’hui aménagé en vaste pièce à vivre avec cuisine de type office et mezzanine avec chambre en suite. Avec des accès privés, cet annexe offre de multiples possibilités après sa réhabilitation : maison d’hôtes, espace pour des événements ou usage créatif.

À l’extérieur, entouré par la nature et une végétation déjà bien établie, l’ensemble invite à concevoir un environnement unique. La propriété comprend une piscine, un court de tennis et de vastes zones paysagées nécessitant une rénovation, permettant de créer un espace extérieur entièrement personnalisé et en adéquation avec un mode de vie contemporain.

Équipée d’un système d’eau propre grâce à deux puits et à une réserve de grande capacité, d’un chauffage au gazole avec appoint au bois, et située dans un environnement en cours d’amélioration urbanistique, la finca renforce son attrait en tant qu’investissement stratégique.

Son emplacement exceptionnel, à proximité de Granollers et de destinations commerciales comme La Roca Village, ainsi que sa proximité avec Barcelone et le littoral, renforcent sa valeur tant résidentielle que patrimoniale.

Un bien unique pour ceux qui souhaitent développer un projet exclusif et personnalisé, que ce soit comme résidence privée de haut niveau, hôtel boutique ou espace pour événements, en retrouvant son essence et en la portant à son maximum de potentiel grâce à une réhabilitation soignée.