Villa/Maison à vendre à Montornès del Vallès, Barcelone

Barcelona · Valles Oriental · Montornes del Valles

Située au cœur de Montornès del Vallès, à seulement quelques minutes de Barcelone et à proximité de sites tels que Vallromanes et la côte du Maresme, cette exceptionnelle propriété de caractère représente une opportunité singulière sur le marché immobilier.

Implantée sur un vaste terrain privé de plus de 20.000 m², entièrement délimité et baigné de lumière, cette propriété d’environ 940 m² construits s’élève. Un bien au caractère historique et à la forte présence, qui associe des éléments traditionnels à une configuration architecturale polyvalente, idéal pour développer un projet de réhabilitation de haut niveau.

La résidence principale, répartie sur quatre niveaux, offre une structure solide et des espaces généreux qui conservent une personnalité marquée. Ses neuf suites avec salle de bains privative, ainsi que les vastes salons avec cheminée, la salle à manger indépendante et la cuisine de style rustique, constituent une base exceptionnelle pour créer une résidence exclusive ou un projet différencié. Le bien nécessite une rénovation intégrale, ce qui permet de redessiner les intérieurs en fonction des standards actuels de confort, d’efficacité et d’esthétique, tout en préservant son essence d’origine.

Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir neuf véhicules, d’une cave, de plusieurs espaces de stockage et de salles techniques, offrant une base fonctionnelle très complète qui peut s’adapter à différents usages.

Parmi les éléments les plus distinctifs, on trouve l’ancienne chapelle indépendante, un espace chargé de caractère aujourd’hui aménagé en grande pièce ouverte avec cuisine de type office et mezzanine avec chambre en suite. Grâce à des accès privés, cette annexe offre de multiples possibilités après sa réhabilitation : depuis une maison d’hôtes jusqu’à un espace pour des événements ou un usage créatif.

À l’extérieur, entouré de nature et d’un arboré bien établi, le lieu invite à imaginer un environnement unique. La propriété comprend une piscine, une piste de tennis et de vastes zones paysagères qui demandent une rénovation, permettant de concevoir un espace extérieur entièrement personnalisé et en adéquation avec un style de vie contemporain.

Équipée d’un système d’eau propre grâce à deux puits et à une cuve de grande capacité, d’un chauffage au gazole avec appoint au bois, et située dans un environnement en cours d’amélioration urbanistique, la finca renforce son attractivité en tant qu’investissement stratégique.

Son emplacement exceptionnel, à proximité de Granollers et de destinations commerciales comme La Roca Village, ainsi que sa proximité avec Barcelone et le littoral, consolident sa valeur à la fois résidentielle et patrimoniale.

Un bien unique pour ceux qui souhaitent développer un projet exclusif et sur mesure, que ce soit comme résidence privée de haut niveau, hôtel boutique ou espace pour des événements, en retrouvant son essence et en la menant à son plein potentiel grâce à une réhabilitation soignée.