Appartement à vendre à La Merced, Malaga ville, Malaga

Bienvenue dans cette exceptionnelle opportunité d’investissement au cœur de la ville, avec une licence touristique et une rare terrasse privée sur le toit-terrasse d’environ 100 m² : une véritable trouvaille dans un emplacement aussi central.

Idéalement situé à côté de Calle Victoria, à seulement une minute de Plaza de la Merced, le bien est entouré de restaurants, cafés et bars, tout en profitant d’un environnement paisible au pied de Gibralfaro. Le tunnel à proximité permet un accès rapide à La Malagueta et à la plage, et la future piétonnisation de Calle Victoria devrait encore augmenter la valeur du secteur.

Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec entrée fermée, l’appartement propose une cuisine pratique, une salle de bains, un lumineux salon et une chambre confortable.

Le véritable atout de la propriété est la vaste terrasse sur le toit-terrasse, accessible directement depuis le salon par un escalier intérieur. Avec environ 100 m² d’espace extérieur privé, elle offre un immense potentiel pour créer un espace lounge, un coin repas en extérieur, une zone barbecue ou même un espace bien-être ou yoga. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un élément unique qui augmentera considérablement à la fois l’attrait et la rentabilité.

Avec licence touristique et un historique d’emplacements locatifs avéré, il s’agit d’un investissement clé en main avec des revenus immédiats, ainsi que d’une résidence de vacances parfaitement adaptée dans l’un des secteurs les plus recherchés de Málaga. Une opportunité qui allie forte rentabilité et style de vie.