Appartement à vendre à Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Ce magnifique appartement moderne combine un emplacement central au cœur de Cala Millor avec une qualité de vie calme et méditerranéenne.

À seulement quelques pas se trouvent la zone piétonne animée et la plage de sable fin : un véritable atout pour toute personne qui aime la mer ou qui souhaite investir dans une attrayante propriété de vacances.

Dans la maison très bien entretenue de 9 logements avec une excellente communauté, cet appartement, entièrement rénové en 2024, se situe au 2e étage et offre une vue latérale sur la mer.

L’appartement séduit par son agencement bien pensé et confortable :
La zone d’entrée avec porte de sécurité et vidéosurveillance mène au lumineux salon avec coin repas, ainsi qu’à la cuisine attenante, neuve et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et des tiroirs extractibles sur presque tous les éléments du meuble.
Le petit couloir relie cette partie aux deux chambres, de dimensions agréables et particulièrement confortables.
Ainsi qu’à la salle de bain moderne, récemment entièrement rénovée, avec lumière naturelle, douche, lavabo en pierre naturelle, lave-linge et sèche-linge.

Cependant, l’élément central de cet appartement fantastique et confortable est le spacieux balcon avec cuisine extérieure intégrée et bar. Parfait pour se détendre le soir, pour recevoir ou comme espace supplémentaire en plein air.

Rénovation de haute qualité (2023/2024)
La propriété a été largement modernisée avec un grand souci du détail :
- Salle de bain entièrement neuve, y compris plomberie
- Nouveaux revêtements de sol et design des murs
- Carrelages et travaux en pierre de haute qualité
- Nouvelles fenêtres en plastique avec double vitrage, isolation thermique, ainsi qu’une protection contre les moustiques et des volets roulants
- Portes intérieures modernes en bois massif
- Nouvelle porte d’entrée de sécurité avec vidéosurveillance
- Cuisine neuve et de haute qualité

Technologie intelligente et confort
- Nouveaux systèmes de climatisation (efficacité énergétique A++) dans tous les salons et chambres (refroidissement, chauffage, déshumidification)
- Application de contrôle pour la climatisation, la chaudière d’eau chaude et la toile/auvent électrique

Idéal pour les investisseurs ou pour un usage privé. Locataire déjà en place
- Emplacement privilégié avec une forte demande
- Idéal pour vos vacances, résidence secondaire ou habitation principale
- Région attrayante et infrastructure ouverte toute l’année

Options supplémentaires
- Option : parking souterrain double dans l’immeuble voisin
- Alternative : parking souterrain loué en face

Un bien qui convainc autant pour un usage personnel que pour un investissement !

L’appartement a été entièrement rénové à un niveau élevé en 2023/24 : nouvelle salle de bain, y compris tuyauterie, tous les sols, interrupteurs et prises, murs peints/carrelages/pierres, nouvelles fenêtres en plastique avec moustiquaires, systèmes de climatisation efficaces pour le refroidissement, le chauffage et la déshumidification dans les chambres et le salon avec commande via application. Chaudière d’eau chaude avec commande via application, nouvelle porte principale en acier avec fermeture multiple et moustiquaire comme judas, cuisine de haute qualité avec table de cuisson vitrocéramique de 90 cm, réfrigérateur side-by-side avec congélateur, nouvelles portes intérieures, auvent électrique avec commande via application, etc.

Cala Millor est l’un des centres touristiques côtiers les plus populaires de la côte est de Majorque et offre une combinaison idéale de qualité de vie et d’infrastructure :
- Des kilomètres de plage de sable avec des eaux cristallines
- Promenade maritime animée avec restaurants et cafés
- Commerces, médecins et écoles ouverts toute l’année
- Proximité des terrains de golf, des parcs naturels et des criques idylliques.

Dans les environs se trouvent des espaces naturels tels que la réserve naturelle de Punta de n’Amer, une péninsule boisée entre Cala Millor et Sa Coma, qui offre un contraste avec la zone côtière touristique.

Grâce aux bonnes liaisons, on peut rejoindre Cala Millor depuis l’aéroport de l’île en environ une heure. La combinaison d’un emplacement direct en bord de mer, d’une infrastructure bien établie et d’un environnement naturel fait de Cala Millor l’un des principaux centres de vacances de la côte est de Majorque.

Les frais supplémentaires pour les réservations, l’eau, l’assainissement, l’électricité générale, les ordures et la femme de ménage pour le couloir général ne sont que de 40 € par mois. Grande communauté de la maison.

Un parking souterrain double dans l’immeuble voisin peut également être acquis en option. Il est aussi possible de prendre en charge un parking souterrain loué en face.