Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans l’une des zones les plus recherchées de Jávea, cette propriété redéfinit le concept d’exclusivité. Nous parlons de l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés : de vastes parcelles, un calme absolu, une réelle intimité et des voisins présents toute l’année. L’ensemble se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville, des écoles internationales et des plages. Nature et commodité réunies.

Mais ici, nous ne sommes pas face à une villa conventionnelle. Nous découvrons un ensemble résidentiel unique.

Sur une impressionnante parcelle de 3 359 m², deux logements complètement indépendants, chacun avec sa propre piscine, sont conçus pour vivre en toute autonomie tout en fonctionnant ensemble comme une propriété élégante, polyvalente et stratégique. De plus, la maison dispose d’une licence touristique en vigueur, renforçant son attrait en tant qu’investissement.

Maison principale
Rénovée en 2022
Réinterprétation contemporaine du style méditerranéen, où la lumière naturelle est au cœur et les matériaux nobles marquent le caractère. Tout sur un seul étage, avec une distribution fluide qui intègre intérieur et extérieur de manière naturelle.
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Concept ouvert avec accès direct aux terrasses et au jardin
- Piscine privée à eau salée
- Chauffage par le sol

Conçue pour vivre avec un confort absolu, sans escaliers.

Maison d’invités
Indépendance et potentiel
Un second logement entièrement fonctionnel, idéal pour une grande famille, des invités ou comme unité de location indépendante.
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Cuisine équipée
- Terrasse / solarium
- Piscine privée au chlore
- Espace de stockage spacieux avec possibilité réelle d’extension

Deux maisons. Deux styles de vie. Une seule décision intelligente.

Espaces extérieurs qui font la différence
Entre les deux maisons, une zone de barbecue spectaculaire devient le véritable cœur social de la propriété. C’est ici que le climat méditerranéen se savoure 365 jours par an.

Les deux maisons disposent de pergolas automatiques avec stores, conçues pour optimiser le confort pendant les mois les plus chauds.

Détail différentiel :
- Jardin méditerranéen mature orienté au sud
- Vignoble privé (variété Verdejo)
- Piste de pétanque
- Salle de vins climatisée
- Parking couvert pour plusieurs véhicules

Ici, on ne se contente pas de bien vivre. On vit avec caractère.

Niveau technique : préparé pour l’avenir
La propriété est exceptionnellement équipée :
- Système solaire de 40 kW avec batteries de 10 kWh
- Deux points de recharge pour véhicules électriques
- Climatisation
- Réservoir d’eau de 40 m³
- Système d’irrigation complet
- Adoucisseur d’eau
- Trois fosses septiques
- Plusieurs zones de stockage
- Système de sécurité avec 7 caméras
- Buanderie indépendante

Autonomie énergétique, efficacité et durabilité intégrées au quotidien.