Local Commercial à vendre à Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Emplacement privilégié, rentabilité prouvée, charme méditerranéen.

Il est rare de se voir offrir l’opportunité d’acquérir un actif d’hospitalité boutique dans le district le plus emblématique et photographié de la Costa Blanca. Située au cœur vibrant de Calpe, cette auberge impeccablement rénovée représente une fusion de l’âme architecturale traditionnelle avec l’efficacité opérationnelle moderne.

La propriété : l’élégance moderne rencontre le patrimoine
Avec trois niveaux méticuleusement conçus, plus un impressionnant sanctuaire sur le toit, cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète de haut standing. Chaque mètre carré a été optimisé pour le confort des clients et le maximum d’occupation.

• Arrivée et réception : un hall d’entrée accueillant et une zone de réception dédiée donnent le ton pour une expérience premium pour les clients.
• Hébergement : l’auberge dispose de huit suites doubles de design, offrant une capacité totale de 26 clients. La configuration est stratégiquement équilibrée pour des réservations à haute performance :
• 5 suites quadruples (lit double + lits superposés) avec salles de bains privées en suite.
• 3 suites doubles deluxe avec salles de bains privées en suite.
• Accès sans complications : un ascenseur interne moderne dessert tous les étages, du niveau de réception à la terrasse sur le toit, garantissant une accessibilité et un confort total pour les clients.

Le point fort : la terrasse panoramique
Le troisième étage s’ouvre sur une vaste terrasse solarium. Cet espace extérieur polyvalent offre des vues panoramiques sur les toits en terre cuite de Calpe et l’horizon méditerranéen. Le cadre idéal pour le yoga au lever du soleil, les cocktails au coucher du soleil ou un salon communautaire pour les clients, favorisant des avis cinq étoiles.

Profil d’investissement et spécifications techniques
C’est un actif commercial à haute performance avec rentabilité certifiée et un historique cohérent.

• État : clé en main / impeccable (rénovation complète récente).
• Contrôle climatique : climatisation haute efficacité avec pompe à chaleur dans tout le bâtiment pour une occupation toute l’année.
• Vues : les balcons du premier étage donnent sur la rue la plus célèbre d’Instagram de la ville, assurant un flux constant de circulation piétonne et une visibilité.
• Surface construite : 264 m2 d’espace commercial optimisé.

L’opportunité
Proposé pour des raisons personnelles par les propriétaires actuels, il s’agit d’un projet exceptionnel prêt à l’emploi pour un opérateur avisé ou un investisseur de portefeuille à la recherche d’un actif stable et performant dans l’un des marchés touristiques les plus résilients d’Espagne.