Villa/Maison à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Découvrez un véritable havre de paix et d’intimité. Cette villa individuelle substantielle, située sur un impressionnant terrain de 3 047 m² orienté sud, offre un mélange unique de taille, d’emplacement et de polyvalence. À seulement 2 minutes du prestigieux Javea Golf Club et des commodités locales, la propriété bénéficie de vues dégagées imprenables sur la montagne du Montgó et la vallée environnante.

La résidence
Avec une superficie totale de 340 m², cette maison est conçue pour la flexibilité. Le principal espace de vie est situé au même niveau, tandis que le rez-de-chaussée offre une toile vierge pour l’expansion.
• Rez-de-chaussée : comprend 3 grandes chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain et un salon lumineux, baigné de soleil, avec une cheminée chaleureuse.
• Flexibilité : de grandes terrasses et balcons entourent la maison, capturant parfaitement la lumière méditerranéenne.
• Potentiel d’expansion : le rez-de-chaussée offre une surface significative pouvant être facilement convertie en un appartement pour invités entièrement indépendant, un studio professionnel ou une salle de cinéma.

Terrains extérieurs exceptionnels
L’extérieur est l’endroit où cette propriété se distingue véritablement de la concurrence :
• Piscine et pool house : une grande piscine de 12 x 6 mètres accompagnée d’un pool house entièrement équipé, comprenant une cuisine d’extérieur, un espace barbecue et des toilettes.
• Polyvalence : le pool house offre suffisamment d’espace pour être réimaginé en salle de gym privée, bungalow pour invités ou atelier créatif.
• L’avantage du deuxième terrain : la propriété comprend un deuxième terrain entièrement indépendant avec sa propre entrée séparée, offrant une immense valeur future pour le développement ou une intimité complète.
• Stationnement abondant : comprend un garage privé ainsi qu’un grand espace de stationnement extérieur adapté pour plusieurs véhicules et invités.

Spécifications techniques
• Taille du terrain : 3 047 m² | Taille de construction : 340 m²
• Année de construction : 2001 (bien entretenue / en excellent état)
• Orientation : sud (exposition maximale au soleil toute l’année)
• Chauffage : chauffage électrique individuel et cheminée
• Accessibilité : plans lumineux et ouverts avec un bon flux extérieur

Emplacement et style de vie
Profitez du meilleur des deux mondes : un cadre champêtre calme et intime, à seulement quelques minutes des supermarchés, des restaurants raffinés et de l’effervescence internationale de Javea. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété constitue la base parfaite.
Des rendus sont disponibles pour illustrer l’incroyable potentiel de transformation de cette villa.