Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Villa Cala Martina est la plus grande résidence de l’enclave exclusive de Parque Cala Martina, située à seulement 30 mètres de la mer Méditerranée sur la côte est prisée d’Ibiza. Cet environnement exceptionnel associe intimité, espace et accès immédiat à certaines des zones côtières les plus recherchées de l’île. À pied, vous pourrez rejoindre les plages de Cala Martina et Cala Nova, réputées pour leurs eaux claires et leur ambiance décontractée. Le célèbre marché hippie de Punta Arabí se trouve à proximité, tandis que la ville portuaire de Santa Eulària des Riu est à quelques minutes seulement et propose des restaurants, des boutiques et des services de marina tout au long de l’année.

Implantée sur un terrain de 960 mètres carrés, la villa offre environ 367 mètres carrés d’espace construit, pensé pour une vie confortable à grande échelle. La propriété comprend sept chambres avec salle de bain privative et huit salles de bain, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses, les groupes de voyageurs ou les longs séjours estivaux. Une annexe séparée pour les invités offre une flexibilité supplémentaire et fonctionne comme un espace entièrement indépendant, pour les visiteurs, le personnel ou un usage privé.

L’architecture s’inspire d’un style méditerranéen contemporain, avec des volumes blancs épurés, des matériaux naturels et de grandes surfaces vitrées qui maximisent la lumière et la sensation d’ouverture. Des fenêtres du sol au plafond créent un lien fort entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettent à la lumière naturelle ainsi qu’aux vues sur la mer de s’intégrer au quotidien. L’aménagement est conçu pour concilier intimité et vie commune, avec de vastes espaces partagés et des suites de chambres bien séparées.

L’espace de vie principal est en plan ouvert et centré autour d’une cuisine Poggenpohl entièrement équipée, dotée d’appareils Miele haut de gamme, dont un four, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Cet espace est conçu pour un usage quotidien comme pour recevoir, avec un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin. La pierre naturelle, le bois de chêne et des finitions aux tons neutres et doux sont utilisés dans tout l’intérieur, créant une atmosphère calme et homogène.

La vie en extérieur est l’une des caractéristiques majeures de la propriété. Le jardin paysager comprend une piscine privée, des terrasses ensoleillées et des espaces de détente à l’ombre, permettant une utilisation confortable tout au long de la journée. Des pergolas couvertes offrent de l’espace pour les repas en plein air et la détente, tandis que des terrasses ouvertes permettent de profiter du soleil et de vues sur la nature environnante. Le design assure une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, essentielle pour une vie méditerranéenne.

Une terrasse sur le toit vient apporter une touche supplémentaire à la villa. Depuis cette position surélevée, des vues ouvertes s’étendent vers la mer Méditerranée et le littoral. La terrasse comprend un barbecue intégré et un espace salon, ce qui en fait un lieu idéal pour les soirées entre amis, les dîners d’été ou de paisibles moments au coucher du soleil. Elle ajoute un second niveau de vie en extérieur, améliorant l’ensemble du mode de vie de la propriété.

La villa est équipée de systèmes modernes qui garantissent confort, efficacité et sécurité. Un système domotique smart home entièrement intégré contrôle la climatisation, l’éclairage et la sécurité sur l’ensemble de la propriété, y compris la maison principale et l’annexe. D’autres équipements incluent le chauffage au sol, une climatisation intégrée, des menuiseries vitrées hautes performances et des installations économes en énergie. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec un système d’alarme, un visiophone et un accès par portail automatique.

L’emplacement renforce considérablement l’attrait de Villa Cala Martina. Les plages, les restaurants et les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tandis qu’Ibiza Town et l’aéroport peuvent être rejoints en environ 25 minutes en voiture. Malgré cette accessibilité, la villa reste située dans un quartier résidentiel calme, entouré par la nature, offrant intimité et sentiment de sérénité.

Prévue pour être achevée en mai 2026 et livrée clé en main, Villa Cala Martina représente une opportunité d’acquérir une grande villa moderne dans l’une des zones côtières les plus prisées d’Ibiza. Elle convient parfaitement comme résidence familiale, résidence de vacances de luxe ou investissement à long terme, combinant ampleur, qualité et un emplacement privilégié à proximité de la mer.