Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Le fleuron de Cala Martina Parque se tient en toute discrétion au-dessus de la ligne de côte, tout en n’ayant rien d’une modestie d’échelle. Cette villa nouvellement construite, avec annexe séparée, est pensée pour un art de vivre qui s’étire sur de longues étés, des instants partagés et du temps passé pleinement à l’extérieur, la Méditerranée demeurant en arrière-plan, comme une présence constante.

Dès l’entrée, l’architecture donne le ton. Des lignes contemporaines épurées sont adoucies par des matériaux naturels et une abondance de lumière. Des baies vitrées du sol au plafond s’étendent à travers toute la maison, effaçant les frontières entre espaces intérieurs et extérieurs et faisant entrer la mer directement dans le quotidien. Chaque pièce semble reliée à son environnement, évoluant avec douceur au fil de la lumière, à mesure que la journée se déroule.

La résidence principale est répartie sur deux niveaux, conçue en tenant compte à la fois de l’ouverture et de l’intimité. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent en un seul espace continu. Une disposition qui favorise la convivialité sans donner une impression d’exiguïté. La cuisine est entièrement équipée de meubles Poggenpohl et d’appareils Miele, intégrés au design avec une précision silencieuse qui garde l’attention sur l’espace et la lumière plutôt que sur la seule fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, des espaces de buanderie et de rangement, le tout incorporé de manière discrète à l’architecture.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires prolongent cette sensation de calme et d’équilibre. Chacune dispose de sa propre salle de bains et de placards intégrés, offrant confort et intimité aussi bien aux membres de la famille qu’aux invités. L’atmosphère est sans effort, avec une lumière naturelle douce et des vues cadrées sur le paysage environnant et la mer. Rien n’est exagéré : tout est pensé.

L’annexe séparée apporte un niveau de flexibilité rare. Conçue comme un espace de vie indépendant, elle comprend deux chambres, des salles de bains, une cuisine extérieure, une terrasse de séjour et un salon sur le toit. Elle peut servir d’hébergement pour les invités, de quartier pour le personnel ou d’extension privée de la maison principale, sans jamais compromettre l’intimité. C’est un espace en soi, tout en restant partie intégrante de l’ensemble.

À l’extérieur, la villa s’ouvre pleinement sur son environnement. Une série de terrasses en cascade relie l’intérieur à des jardins paysagers et à une piscine privée. Le projet incite à circuler entre les niveaux, créant plusieurs zones pour se détendre, déjeuner et recevoir. Au-dessus, la terrasse sur le toit offre une expérience plus élevée, avec une cuisine extérieure et un espace barbecue conçus pour de longues soirées sous un ciel ouvert.

L’emplacement renforce l’impression de facilité. À seulement 35 mètres de la mer, le littoral fait partie de la vie quotidienne plutôt que d’être une destination. Cala Martina se rejoint à pied, tandis que les environs proposent des restaurants de plage, une énergie côtière décontractée et des services toute l’année. Es Canar offre des commodités quotidiennes telles que des supermarchés, des installations sportives et des services de santé, tandis que Santa Eulalia n’est qu’à une courte distance en voiture, avec son port de plaisance, sa restauration et une ambiance vivante, tout en restant détendue.

Derrière son apparence paisible, la villa est entièrement prête pour un mode de vie moderne. Un système domotique, une installation énergétique à haut rendement et des matériaux durables garantissent confort et performance sur le long terme. Des éléments tels que le stockage des eaux de pluie, des systèmes d’eau potable, l’irrigation automatique et une planification électrique avancée témoignent d’une approche réfléchie de la durabilité. La sécurité est tout aussi bien pensée, avec un système d’alarme, un visiophone et un terrain clos avec portail.

Cala Martina Parque n’est pas simplement une villa. C’est une résidence côtière complète, conçue pour l’échelle, l’intimité et la connexion — où l’architecture, le paysage et le style de vie se réunissent dans un rythme naturel façonné par la lumière, la mer et le temps.