Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Située au sein de l’enclave exclusive de Parque Cala Martina, Villa Niu Blau est une résidence contemporaine toute neuve, implantée à seulement 30 mètres de la mer sur la côte est très prisée d’Ibiza. Ce cadre exceptionnel place la villa dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de l’île, où l’intimité et la tranquillité se conjuguent avec un accès facile à certains des sites les plus emblématiques d’Ibiza. À quelques pas, vous atteignez le célèbre marché hippie de Punta Arabí, tandis que la charmante ville portuaire de Santa Eulària des Riu n’est qu’à quelques minutes et propose une sélection raffinée de restaurants, de boutiques et d’équipements de marina.

Implantée sur un terrain généreux de 967 mètres carrés, la villa offre 285 mètres carrés d’espace construit, pensés avec soin pour s’adapter à une vie méditerranéenne moderne. L’architecture se caractérise par des volumes blancs épurés, des matériaux naturels et de vastes surfaces vitrées, qui laissent la lumière circuler dans toute la maison. La transition entre les espaces intérieurs et extérieurs est fluide, créant une atmosphère à la fois ouverte, sereine et étroitement liée au paysage environnant.

La propriété dispose de quatre spacieuses chambres en suite et d’un total de cinq salles de bains, chacune aménagée avec des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, le bois de chêne et des textures soigneusement sélectionnées, apportant chaleur et raffinement. L’espace de vie principal est de plan ouvert et s’articule autour d’une cuisine Poggenpohl entièrement équipée, dotée d’appareils Miele haut de gamme, dont un four, une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. De grandes portes-fenêtres coulissantes en verre s’ouvrent directement sur le jardin, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre naturellement.

Les espaces extérieurs occupent une place centrale dans l’ensemble du design de la villa. Le jardin paysager comprend une piscine privée entourée de terrasses solarium et d’espaces détente ombragés conçus pour se relaxer et recevoir. Une pergola couverte prolonge l’espace de vie à l’extérieur, créant un cadre idéal pour de longs déjeuners ou des retrouvailles du soir. La terrasse sur le toit offre un atout supplémentaire grâce à des vues dégagées sur la côte et la nature environnante, avec en plus une zone barbecue intégrée qui enrichit l’expérience de la vie en plein air tout au long de l’année.

La villa est équipée d’une technologie moderne pour garantir confort, efficacité et sécurité. Un système domotique intelligent entièrement intégré permet de contrôler la climatisation, l’éclairage et les dispositifs de sécurité dans toute la propriété. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort toute l’année, tandis que des menuiseries hautes performances et des installations économes en énergie contribuent à la durabilité. La propriété est entièrement clôturée et comprend un système d’alarme, un visiophone et un accès automatisé par portail, ce qui la rend adaptée aussi bien à une résidence permanente qu’à une maison de vacances sécurisée.

L’emplacement reste l’un des atouts majeurs de Villa Niu Blau. Les plages voisines de Cala Martina et Cala Nova offrent des eaux claires et une ambiance décontractée, tandis que les forêts de pins environnantes constituent un cadre naturel pour les promenades et les activités en plein air. Santa Eulària des Riu associe un style de vie raffiné de marina à l’ensemble des services essentiels, faisant de cette zone l’une des plus agréables à vivre sur l’île tout au long de l’année. La ville d’Ibiza et l’aéroport sont accessibles en environ vingt-cinq minutes en voiture, assurant des liaisons pratiques tout en préservant une sensation de paix et d’exclusivité.

Livrée clé en main et prévue pour une remise en mai 2026, Villa Niu Blau représente une occasion rare d’acquérir une maison nouvellement construite dans un emplacement côtier de premier choix. Elle propose un équilibre entre design contemporain, finitions de haute qualité et un emplacement qui reste très recherché tant par les propriétaires que par les investisseurs.