Villa/Maison à vendre à Bahia de Casares, Casares, Malaga

Villa jumelée avec vue mer panoramique et grand potentiel à Doña Julia

Cette villa jumelée, située dans le secteur de Doña Julia, offre une excellente combinaison d’espace, d’intimité et de potentiel d’appréciation, dans un environnement calme et en plein développement.

Aperçu du bien

Surface habitable : 239 m²
Surface du terrain : 271 m²
Chambres : 2 chambres, toutes deux avec accès direct à une terrasse au niveau supérieur offrant une vue mer panoramique saisissante
Salles de bains : 2 salles de bains en suite et 1 WC pour les invités
Orientation : Sud et sud-ouest, rendant le bien exceptionnellement lumineux
Vues : agréables vues ouvertes sur la mer et le paysage naturel environnant
Atout principal : emplacement futur sur la première ligne d’un parcours de golf, ce qui renforcera considérablement son attrait

Intérieur

À l’intérieur, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, climatisation et accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un environnement moderne et fonctionnel. Le bien est vendu meublé et dispose de sols stratifiés avec un marbre d’origine en dessous, offrant des possibilités supplémentaires de personnalisation. Il comprend également sa propre parabole.

Extérieur & espaces extérieurs

À l’extérieur, le bien présente une spacieuse terrasse de 32 m² et une zone de jardin privatif, ainsi qu’une piscine hors sol d’eau salée. Il y a également suffisamment d’espace pour construire une piscine sur mesure si vous le souhaitez. Le bien inclut un parking privé pour jusqu’à trois véhicules et une salle de stockage.

Sous-sol & potentiel supplémentaire

L’un de ses plus grands atouts est le vaste sous-sol, naturellement éclairé (grâce à des lanterneaux), qui offre de nombreuses possibilités : créer des chambres supplémentaires, une salle de sport, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.

Communauté & investissement

Le développement permet la location de vacances (avec une augmentation de 10 % des frais de communauté), ce qui fait de ce bien une excellente option à la fois pour une résidence permanente et comme investissement. De plus, le complexe est prévu d’être peint et entièrement clôturé dans les mois à venir, ce qui renforcera encore son esthétique, sa sécurité et sa valeur.

Localisation & distances

Situé dans une zone stratégique, le bien bénéficie de plusieurs parcours de golf, supermarchés et services essentiels à proximité, assurant une vie quotidienne pratique. Distances clés :

Finca Cortesin, plages de Casares et La Duquesa : à quelques minutes en voiture (y compris le port de plaisance avec sa grande variété de restaurants et d’activités de loisirs)
Sotogrande : environ 10 minutes
Centre d’Estepona : environ 15–20 minutes
Aéroport de Gibraltar : environ 25 minutes
Marbella : environ 30 minutes