Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Maison avec vue mer, piscine et fort potentiel

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de S'Agaró, cette propriété à fort potentiel est proposée, située à quelques minutes à pied de la plage comme du centre du village.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 700 m² et dispose d'une surface construite de 249 m². Son principal atout réside dans ses agréables vues sur la mer, qui apportent luminosité et caractère à la propriété.

Répartie sur deux niveaux, l'étage principal comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et accès à une grande terrasse, trois chambres extérieures et deux salles de bains complètes.

Au niveau inférieur, on trouve un espace ouvert actuellement utilisé comme garage, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement : de la création d'une chambre supplémentaire à un espace d'été ou une salle à manger, avec accès direct à la piscine. À ce niveau se trouve également une salle de bains.

L'extérieur propose un jardin avec piscine et suffisamment d'espace pour aménager un coin barbecue, idéal pour profiter de l'environnement méditerranéen.

Une propriété à rénover qui se distingue par son emplacement, ses vues et son grand potentiel de personnalisation.

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande commune du Baix Empordà et se situe en plein cœur de la Costa Brava.

C'est un ancien et magnifique village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, classé Bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments majeurs tels que la Porta Ferrada romane du Xe siècle. Nous soulignons également l'ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.

Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km, offrant des paysages contrastés, de nombreuses falaises ouvrant sur de petites criques isolées comme la cala de l'Ametller, la cala Jonca ou la Cala Maset. Il compte aussi 2 grandes plages : la plage principale, longue de 460 mètres, au sable fin, et la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols, en plus de sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, des services et des activités culturelles, de loisirs et sportives proposés toute l'année, se distingue aussi par son patrimoine historique et par son prestigieux et reconnu Festival international de musique de la Porta Ferrada.

Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Gérone, à seulement 30 km, et celui de Barcelone, à 115 km.

Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence de vacances.