Villa/Maison à vendre à La Marquesa, Rojales, Alicante

Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, avec tout le confort et l’efficacité énergétique exigés par la vie contemporaine. Cette villa de nouvelle construction est implantée sur un terrain de 256 m2, avec 190 m2 habitables répartis de façon intelligente et sans escaliers, dans l’un des quartiers les plus paisibles et les mieux desservis de la Costa Blanca Sud.

Le cœur de la maison se compose d’un spacieux séjour-salle à manger intégré, avec accès direct à la zone extérieure et orienté pour profiter des vues. La distribution ouverte permet une connexion fluide avec l’extérieur, invitant la lumière naturelle à tout moment et facilitant une vie entre l’intérieur et le jardin, sans interruption.

Accolée au séjour-salle à manger, la cuisine est entièrement équipée et conçue de manière fonctionnelle pour l’usage quotidien. Elle dispose d’un accès à la buanderie, une zone de service pratique qui maintient l’ordre et la discrétion au sein du foyer.

Le terrain accueille une piscine privée de 3 × 6 mètres avec douche extérieure et zone de pompe intégrée, le tout dans un espace soigné avec des vues dégagées sur l’environnement. Le jardin offre de l’intimité sans renoncer à la sensation d’espace, avec un accès confortable depuis l’intérieur de la maison. La place de parking privée s’intègre naturellement à l’ensemble. Pour celles et ceux qui souhaitent encore améliorer l’expérience, il est possible d’ajouter un solarium pour 21.000 €.

La maison comprend deux salles de bains complètes, bien placées pour desservir aussi bien les chambres que les espaces communs.

Trois chambres composent la zone nuit, bien définie et séparée des espaces de jour. La distribution garantit tranquillité et intimité, avec des orientations qui favorisent la ventilation croisée et l’entrée de lumière.

La villa intègre des panneaux solaires qui alimentent le système d’aérothermie, offrant un excellent rendement énergétique et des économies notables sur la consommation. Une maison pensée non seulement pour bien vivre, mais aussi pour vivre de manière durable.

Pour celles et ceux qui souhaitent élargir les possibilités du bien, il existe deux options de sous-sol : une version en concept ouvert avec deux chambres et une salle de bains supplémentaire pour 75.000 €, ou une version plus complète avec cuisine, séjour-salle à manger, deux chambres et une salle de bains pour 90.000 € — idéale pour accueillir des membres de la famille ou pour un usage indépendant.

La villa se trouve à Ciudad Quesada, intégrée à l’environnement du golf de La Marquesa, l’un des parcours les plus reconnus de la province d’Alicante. Il s’agit d’une zone bien établie, calme et avec tous les services à portée de main : supermarchés, restaurants, pharmacies, centres médicaux et commerces locaux à quelques minutes en voiture.

Les plages de Guardamar del Segura se rejoignent en moins de 10 minutes, et l’Aéroport International d’Alicante-Elche se trouve à environ 25 minutes, ce qui fait de cette villa une option idéale, aussi bien pour une résidence permanente que pour une seconde résidence avec un potentiel de rentabilité.

Il ne reste que 4 logements disponibles, avec des prix allant de 449.950 € à 639.500 €, selon la configuration.