Maison de Ville à vendre à Campanet, Mallorca

Maison charmante de 228 m2 avec grand jardin et vues sur la Serra de Tramuntana à Campanet

Située dans le pittoresque village de Campanet, cette magnifique habitation de 228 m2 construits associe le caractère Majorquin, le confort des espaces et un fort potentiel de rénovation, avec des vues spectaculaires sur la Serra de Tramuntana.

Le rez-de-chaussée accueille par un vaste et accueillant hall d’entrée, qui distribue de façon harmonieuse deux chambres à coucher situées de part et d’autre. Ensuite, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et familiale, qui communique avec la cuisine avec garde-manger, une salle de bain complète et un accès direct vers l’extérieur.

Le véritable atout est son magnifique jardin privé d’environ 170 m2, agrémenté d’orangers et de citronniers, qui apportent une touche de charme méditerranéen. Un espace idéal pour profiter du plein air, avec la possibilité d’y construire une piscine. Dans le jardin, on trouve également un porche, une citerne traditionnelle et une zone de buanderie.

À noter son imposante façade en pierre naturelle, avec des murs d’environ 60 cm d’épaisseur et une ampleur approximative de 12,50 mètres, reflétant la solidité et le caractère de l’architecture traditionnelle majorquine.

Depuis l’entrée principale, un escalier mène au premier étage, actuellement en travaux, où le toit et la dalle ont déjà été rénovés. Ce niveau offre une distribution prévue de trois chambres, deux salles de bain et un porche, offrant de multiples possibilités pour l’adapter aux besoins du futur propriétaire.

Une propriété à fort potentiel, idéale pour y emménager au rez-de-chaussée tout en terminant la rénovation de l’étage supérieur, afin d’en faire la maison de vos rêves dans l’un des environnements les plus authentiques de Majorque.

Le logement ne dispose actuellement ni de la cédula de habitabilidad ni du certificat d’efficacité énergétique ; le certificat sera remis au moment de la signature. Il ne dispose pas non plus du rapport d’Inspection Technique des Bâtiments (ITE). En ce qui concerne le premier étage, la dernière rénovation réalisée ne dispose pas d’une autorisation urbanistique, cette intervention se trouvant donc en situation hors d’ordre.

Campanet est un charmant village situé au pied de la Serra de Tramuntana, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Il conserve le caractère traditionnel majorquin et offre un environnement naturel privilégié. Il se trouve à seulement 20 minutes des plages du nord, à environ 30 minutes de Palma et à 60 km d’Andratx. Accès direct via l’autoroute. Il allie qualité de vie, bonnes connexions et une ambiance rurale pleine de charme.