Maison de Ville à vendre à Campanet, Mallorca

Charmante maison de 228 m2 avec grand jardin et vues sur la Serra de Tramuntana à Campanet

Située dans le pittoresque village de Campanet, cette magnifique habitation de 228 m2 construits allie le charme majorquin, la sensation d’espace et un fort potentiel de rénovation, le tout avec des vues spectaculaires sur la Serra de Tramuntana.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste et accueillant hall d’entrée, qui répartit harmonieusement deux chambres, de part et d’autre. Ensuite, on trouve un spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et familiale, qui donne sur la cuisine avec cellier, une salle de bain complète et un accès direct à l’extérieur.

Le véritable atout est son superbe jardin privé d’environ 170 m2, avec des orangers et des citronniers, qui apportent une touche d’enchantement méditerranéen. Un espace idéal pour profiter de l’air libre, avec la possibilité d’y construire une piscine. Dans le jardin, vous trouverez également un porche, une citerne traditionnelle et une zone de buanderie.

À noter : sa façade imposante en pierre naturelle, avec des murs d’environ 60 cm d’épaisseur et une largeur approximative de 12,50 mètres, qui reflète la solidité et le caractère de l’architecture traditionnelle majorquine.

Depuis l’entrée principale, un escalier mène au premier étage, actuellement en chantier, où la toiture et la dalle ont déjà été rénovées. Ce niveau offre une distribution prévue de trois chambres, deux salles de bain et un porche, offrant de nombreuses possibilités pour l’adapter aux besoins du futur propriétaire.

Une propriété au fort potentiel, idéale pour s’y installer au rez-de-chaussée pendant que le premier étage est terminé, afin d’en faire la maison de vos rêves dans l’un des cadres les plus authentiques de Majorque.

Le logement ne dispose actuellement ni de la cédula de habitabilidad ni de certificat d’efficacité énergétique, bien que ce dernier soit remis au moment de la signature. Il ne possède pas non plus le rapport d’Inspection Technique des Bâtiments (ITE). Concernant le premier étage, la dernière rénovation effectuée ne dispose pas d’une autorisation urbanistique, l’intervention étant donc dans une situation « hors prescription/irrégulière ».

Campanet est un charmant village situé au pied de la Serra de Tramuntana, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Il conserve le caractère traditionnel majorquin et offre un environnement naturel privilégié. À seulement 20 minutes des plages au nord et à environ 30 minutes de Palma, il combine qualité de vie, bonnes liaisons et une ambiance rurale pleine de charme.