Maison de Ville à vendre à Los Paseros, Malaga ville, Malaga

Opportunité unique d’acquérir une propriété d’investissement sur une parcelle de 2.800 m² avec un bâtiment d’environ 1.020 m², stratégiquement situé près de l’Aéroport de Malaga, IKEA, Plaza Mayor et de la future zone de développement de Santa Tecla.

La propriété comprend 22 studios et un appartement de 2 chambres, ainsi que des zones de stockage/garage, de vastes aires de stationnement (y compris des places couvertes), une pergola, une maison de sauna et une ancienne piscine. Chaque studio dispose d’une kitchenette, d’une salle de bains privative et d’une terrasse, et la plupart sont équipés de la climatisation. L’appartement principal offre deux terrasses, un salon, une cuisine et deux chambres.

Construit entre 1968 et 1970, l’immeuble nécessite une rénovation, ce qui représente une excellente opportunité de plus-value. Il dispose actuellement de plusieurs locataires, générant des revenus dès le premier jour. Il n’y a pas de division horizontale et il possède un certificat énergétique et l’ITE.

La propriété est entourée de nature, offrant un environnement calme et privé, chose peu habituelle compte tenu de sa proximité avec la ville et avec tous les services.

Situé à seulement 1 km de Plaza Mayor (train et centre commercial) et à 2 km de la plage et des terrains de golf, avec des commerces et les transports en commun à courte distance et un accès excellent à l’autoroute.

De plus, la propriété bénéficie du développement à proximité de Rojas–Santa Tecla, ce qui augmentera significativement la valeur de la zone. Sous la réglementation UAS-2, il existe la possibilité d’augmenter la constructibilité (sous réserve de vérification).

Une option idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité, un potentiel de rénovation et une croissance à long terme.