Finca/Maison de Campagne à vendre à Mondoñedo, Lugo

Maison de campagne pleine de charme à Mondoñedo. Activité en fonctionnement dans un environnement naturel privilégié.

Une propriété unique où tradition, nature et rentabilité vont de pair.

Au cœur de la province de Lugo, dans le cadre de Mondoñedo, se trouve cette extraordinaire maison de campagne entièrement rénovée et actuellement en activité, située à seulement 30 minutes de Ribadeo et de la célèbre Playa de las Catedrales, l’un des plus grands attraits touristiques du nord de l’Espagne.

Dès le premier regard, le logement dégage authenticité et caractère, avec le typique hórreo galicien qui domine la façade, un élément patrimonial qui renforce l’attrait et l’identité de la propriété.

La maison dispose de 212 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience chaleureuse aux hôtes.

Aménagement intérieur

Rez-de-chaussée
Au niveau d’accès, nous trouvons :

- Réception pour l’accueil des hôtes
- Salon accueillant avec bibliothèque, idéal comme espace de détente
- Salle à manger où sont actuellement servis les petits-déjeuners, avec possibilité d’étendre à un service de repas
- Cuisine entièrement équipée
- Toilettes d’invités
- Chambre avec salle de bains privative (en suite), adaptée aux personnes à mobilité réduite

Premier étage

Cinq chambres, toutes avec salle de bains privative (en suite), soignées dans les moindres détails et pensées pour garantir intimité et confort.

Combles aménagés

Deux chambres supplémentaires

Une salle de bains complète

Espace salon avec possibilité d’y installer une petite cuisine, idéal pour le transformer en appartement familial indépendant, élargissant ainsi les options d’hébergement et de rentabilité.

Extérieur et terrain

L’un des grands atouts de cette propriété est son impressionnante parcelle de plus de 27.000 m², un véritable poumon vert qui offre des vues dégagées, une tranquillité absolue et de multiples possibilités d’extension.

À l’extérieur, vous trouverez :

- Zone jardinée avec tables, parfaite pour profiter des hôtes
- Espaces idéaux pour développer un projet de cabanes en bois ou de dômes de type igloo, une tendance en plein essor dans le tourisme expérientiel
- Poulailler
- Petit moulin traditionnel, avec un potentiel de réhabilitation permettant d’ajouter encore plus de valeur et de singularité à l’ensemble

Investissement porteur

Il s’agit d’une entreprise déjà en activité, avec une bonne note sur Booking, une clientèle fidélisée et une demande constante. Elle accueille aussi bien des couples en quête de repos et de nature que des pèlerins du Camino de Santiago, ce qui garantit un taux d’occupation élevé pendant une grande partie de l’année.

Une opportunité idéale, aussi bien pour ceux qui souhaitent poursuivre un projet touristique rentable, que pour ceux qui rêvent d’une vie liée au tourisme rural, à la nature et à l’authenticité.

Une propriété pleine d’âme, d’histoire et d’un énorme potentiel.