Finca/Maison de Campagne à vendre à Sax, Alicante

C’est vraiment incroyable et il faut probablement plus d’une feuille de format A4 rien que pour lister les caractéristiques, mais un point important est l’emplacement, qui est excellent : vous pouvez rejoindre à pied le centre de Sax en 20 à 25 minutes. Il faut toutefois noter que la maison a été construite à côté de l’ancienne route entre Sax et Elda, ce qui est assez calme car la plupart du trafic utilise l’Autovia, mais il y a quand même du bruit routier.

Le bien est clôturé par un mur côté route, et une protection supplémentaire contre le bruit peut être ajoutée grâce à une rangée de conifères : c’est une solution peu coûteuse et très agréable. Notre propriété à la campagne est dans une position similaire, et nous avons constaté qu’au bout de quelques semaines, nous ne le remarquions plus.

Pour toute personne ayant des préoccupations de santé, le bien est à égale distance de l’Hôpital universitaire El Virgen De Salud d’Elda et du nouveau Sax Medical Centre, ainsi que de Walk-In.

Je connais bien le bien : il était dans mes dossiers il y a quatre ans, à peu près comme une coquille nécessitant une grande quantité de travail pour retrouver sa gloire d’antan. Le propriétaire a passé les quatre dernières années à le faire, et son travail, à mon avis, est d’une qualité très élevée. Il reste quelques zones à revoir pour finaliser la rénovation, mais à cause d’une blessure, le propriétaire n’a pas pu les terminer, et cela se reflète dans le prix.

Des portails de sécurité à commande à distance vous donnent accès à l’arrière de la propriété, où il y a suffisamment de place pour stationner un bon nombre de voitures. Bien sûr, vous pouvez ajouter un carport si nécessaire. L’accès se fait par une route goudronnée jusqu’aux derniers 100 mètres, et la propriété est située sur une impasse, avec seulement trois voisins, dont deux sont espagnols et un est néerlandais, mais le bien bénéficie d’une intimité totale et n’est pas visé.

Le propriétaire a trois chiens et a prévu des espaces séparés pour les garder séparément si nécessaire. L’entrée de l’appartement Studio se trouve ici, et l’entrée principale de la Maison se situe de l’autre côté. Un chemin autour de la maison vous y mène, depuis lequel vous pouvez voir la majeure partie des 8 000 m² de terrain.

Une terrasse couverte permet d’accéder à la Maison, et une porte séparée donne sur l’appartement 2 Chambres.

Quand on ouvre la porte de la maison, on arrive sur une immense terrasse couverte, avec beaucoup de fenêtres : elles peuvent s’ouvrir par temps plus doux pour laisser entrer la brise de montagne. Et, pendant les deux ou trois mois les plus froids, il y a un poêle à granulés. Je pense que c’est l’espace qui est le plus utilisé, car c’est vraiment incroyable. Les deux chambres disposent également de fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse couverte.

En hiver, le soleil se lève vers 9h00 à 9h30, et la terrasse couverte, qui est en réalité davantage une véranda, chauffe merveilleusement bien. En été, c’est un endroit fantastique pour s’asseoir et se détendre : ces mois-là, cela ressemble à un immense salon/salle à manger extérieur.

Depuis là, on entre dans une pièce qui serait parfaite comme bureau. On peut ensuite accéder à la salle de bains magnifiquement rénovée, monter les escaliers vers l’étage supérieur, et entrer également dans le couloir. À droite se trouve la cuisine/salle à manger, elle aussi magnifiquement réalisée, mélangeant des styles traditionnels et modernes. Les deux grandes chambres doubles se trouvent à gauche du couloir.

En prenant l’escalier vers l’étage supérieur, on arrive sur un petit palier, qui comporte une porte menant à la très privée troisième chambre et une autre porte qui vous fait sortir vers l’incroyable terrasse qui s’enroule sur environ deux tiers de la propriété. C’est à couper le souffle, tout comme les vues d’ici sur le terrain vers les montagnes : on peut aussi apercevoir la piscine récemment carrelée, d’environ 8 x 4, avec une nouvelle pompe et un filtre dissimulés dans le local technique de la piscine.

Revenons maintenant à la plus petite terrasse couverte et entrons dans l’appartement 2 Chambres. Là encore, il a été aménagé avec soin : on s’y sent immédiatement à l’aise et bien accueilli. Il y a deux chambres de bonne taille et une cuisine généreuse, parfaitement équipée. La salle de bains est toute neuve, bien sûr, avec des équipements de haute qualité. Si j’étais un invité et qu’on me donnait cet appartement pour y séjourner, honnêtement, je n’aurais pas envie de partir. C’est une propriété extrêmement solide, avec des murs épais : il y a donc très peu, voire aucune chance d’être dérangé par la Maison et l’appartement.

Passons maintenant à l’appartement Studio, qui est lui aussi tout simplement magnifique et conçu avec une telle attention. Il est parfait pour permettre aux invités d’avoir leur propre espace privé indépendant, ou pour un adolescent très chanceux : peut-être pour préserver son intimité, et pour que les parents aient enfin un peu de calme !

Le terrain est en deux parties : il est fertile, mais nécessite un labour. La zone séparée derrière le mur, à l’arrière, est très verte, mais elle est aussi très envahie par la végétation : cependant, c’est votre terrain et vous pouvez y faire pousser ce que vous voulez, ou peut-être vous souhaitez y garder des chevaux.

Pourquoi Sax ?

Il n’y a pas de feux tricolores, il y a un château du 13e siècle et il n’y a ni horodateurs ni parkings payants. Quoi ? Ce n’est pas assez ?

Sax est tellement populaire car il est assez loin à l’intérieur des terres pour être « à l’intérieur des terres », tout en étant seulement à 30 minutes de l’aéroport d’Alicante et à 35 minutes de la plage. L’accès se fait par l’A31, voie rapide Alicante vers Madrid Autovia (autoroute pour vous), qui passe juste à l’extérieur de la ville. On peut également venir en train et en autocar depuis Alicante, ce qui vous permet d’aller à la plage sans avoir à prendre votre voiture, et aujourd’hui nous ne sommes plus qu’à cinq minutes de la gare AVE de Villena.

L’AVE est le train à grande vitesse d’Alicante à Madrid : il n’a que quatre arrêts, et nous sommes à cinq minutes d’une gare qui vous permettra d’être à Madrid en 2h09, dès 9€ si vous avez de la chance, mais plutôt autour de 25€ sinon.

Restons pour l’instant à la ville de Sax plutôt que de fuir vers la plage ou la capitale. Sax est dominée par son château du 13e siècle, connu comme Headlight And Guardian Of The Border, un paysage d’histoire et de rocher. Quand on revient à Sax après le coucher du jour, la vue du château, entièrement éclairé et semblant flotter dans l’air, fait partie des impressions d’accueil les plus marquantes que j’aie jamais vécues. C’est un signe que nous sommes presque à la maison.

Sur le plan commercial, Sax n’a été touchée que de façon mineure par la crise économique : c’est la maison de trois grandes entreprises internationales qui vendent des « persianas y toldos », des stores/rideaux de fenêtre et des auvents, ainsi qu’une industrie de la chaussure. Cela signifie que si vous avez acheté récemment une paire de chaussures chez Debenhams, par exemple, les chances sont qu’elles aient été fabriquées à Sax ou dans les environs d’Elda.

Sax et la petite ville voisine de Salinas, à seulement huit minutes en voiture, affichent un taux d’emploi proche du plein emploi et beaucoup d’opportunités, ce qui veut dire que nos statistiques de criminalité sont très faibles et que les deux villes sont sûres d’une manière difficile à imaginer si vous êtes arrivé du Royaume-Uni ou des Pays-Bas. Se promener à n’importe quelle heure du jour ou de la nuit est un plaisir, pas quelque chose à craindre.

Récemment, nous avons vu l’ouverture d’un supermarché Consum, l’équivalent d’un Waitrose ou d’un Food Hall Marks & Spencer. Il y a aussi un Hiperber et Dia : deux supermarchés excellents, depuis aussi longtemps que je m’en souvienne. Et si cela ne suffisait pas, il y a un Carrefour (pensez Tesco) à huit minutes en voiture, dans un complexe commercial qui dispose de deux cinémas, dont l’un projette des films en anglais avec des sous-titres espagnols.

Sax est très bien desservie par les écoles : notre fils avait huit ans quand nous nous sommes installés ici, et à contrecœur nous l’avons mis dans une école publique. Il avait toujours été dans une école privée à Manchester. En six mois, il était fluent dans deux langues, et après cinq ans dans l’enseignement secondaire, il a ensuite étudié la Pharmacie à Complutense à Madrid, l’une des universités les plus célèbres et prestigieuses d’Espagne.

Pour la santé, Sax et l’Espagne en général sont bien supérieurs au Royaume-Uni. Dans la ville, nous avons un tout nouveau Centre de Santé avec huit médecins, deux infirmières, des cliniques de diabète et un centre d’urgence Walk-In 24/7.

À dix minutes d’ici, à Elda, se trouve l’hôpital universitaire remarquable El Virgen De Salud, primé : les chirurgiens y sont parmi les meilleurs, et la nourriture est épouvantable… enfin, ce n’est pas tout ce qui peut être bon ! Le centre de la Fibromyalgie nouvellement ouvert propose un soutien et des thérapies pour les personnes souffrant de douleurs aiguës.

Il existe maintenant trois Écoles de Langues dans la ville, et la mairie a lancé un programme d’échange linguistique qui pourrait être relancé. Apprendre l’espagnol est beaucoup moins difficile que cela ne peut paraître, et il existe de nouvelles façons d’apprendre qui se concentrent sur l’espagnol conversationnel.

Il y a beaucoup de restaurants et de bars, avec des prix au départ presque incroyables, et un déjeuner en 3 ou 4 plats de bonne qualité se trouve facilement pour 13€ ou moins. Pour une occasion spéciale, il y a Casa Mami et le restaurant El Fuente à l’hôtel du même nom : c’est un peu plus cher, mais ce sont d’excellentes expériences culinaires.

À proximité, Villena, à environ dix minutes sur l’A31, propose d’excellents restaurants, dont le très tendance Tita´s Gastronimo et, selon moi, le magnifique Condumio. Le café et le toast pour le petit-déjeuner ne coûteront pas plus de 2€, et le café est probablement le meilleur d’Europe.

Notre plus grand défi en ce moment, c’est de trouver des propriétés au lieu d’en vendre : Sax et Salinas sont devenues extrêmement populaires et il ne reste plus de permis de construire dans aucune des deux villes, et pourtant elles continuent de grandir. Alors, venez les voir et profitez-en.