Appartement à vendre à El Grau, Valence ville, Valence

Appartement exclusif à double orientation avec vues dégagées, à côté de La Marina de Valencia

Cet extraordinaire appartement au 4ème étage avec ascenseur est situé au carrer JJ Domine, dans l’une des zones les plus privilégiées de Valencia, à deux pas du port et de La Marina.

Avec 120 m² construits, le bien offre une distribution équilibrée et fonctionnelle, avec 3 chambres, certaines donnant sur les emblématiques Atarazanas de Valencia, ainsi qu’une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. Il est donc idéal pour les familles ou pour toute personne recherchant de l’espace et du confort.

Le salon-salle à manger est spacieux et baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à un magnifique balcon offrant des vues ouvertes sur La Marina et le port. L’une des caractéristiques les plus remarquables de ce bien est son rare double orientation : la partie avant donne sur le port, tandis que la partie arrière donne sur les Atarazanas. Cela garantit une excellente ventilation traversante, une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, et des vues véritablement uniques.

La distribution sépare clairement l’espace de jour de la zone nuit, assurant fonctionnalité et intimité.

Le bien est en bon état, comprend des placards intégrés et est prêt à emménager. L’emplacement est incomparable : il est entouré de tous les services essentiels, avec d’excellentes correspondances de transports en commun via le tram et le bus, ainsi que des supermarchés, des écoles et un stationnement public dans la même rue.

Il se trouve également dans une zone en plein développement rapide, à proximité du quartier d’affaires et de projets innovants tels que BioHub Valencia et les Tinglados en La Marina, qui renforcent encore davantage les loisirs, la gastronomie et l’attractivité économique de la zone. En outre, il est proche d’institutions éducatives de premier plan telles que EDEM Business School et l’Université Polytechnique de Valencia, ce qui ajoute encore de la valeur, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Il s’agit d’un investissement sûr et d’une opportunité unique, parfaite aussi bien comme résidence permanente que comme bien locatif, combinant la vie en ville et la proximité de la plage dans l’un des emplacements les plus recherchés de Valencia.

Pourquoi nous aimons cette propriété ?
Pour son emplacement exceptionnel en bord de mer et à côté de La Marina, et pour ses vues spectaculaires et dégagées sur le port, offrant lumière, espace et la sensation unique de vivre Valencia depuis une position vraiment privilégiée.