Appartement à vendre à El Grau, Valence ville, Valence

Appartement au 4e étage avec ascenseur dans la rue JJ Domine, à côté du port de Valence et de La Marina. Le logement dispose de 124 m² construits, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC, avec une vue dégagée sur La Marina et le port grâce à sa distribution avec double orientation.

Le salon-salle à manger est lumineux et donne directement sur un balcon offrant des vues sur La Marina et le port. L’appartement est traversant : la partie avant donne sur le port et la partie arrière sur les Atarazanas, ce qui assure une ventilation croisée et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Certaines chambres offrent une vue sur les Atarazanas.

La distribution sépare les espaces de jour et de nuit. L’appartement se trouve en bon état, dispose de placards intégrés et est prêt à emménager.

L’emplacement est bien desservi, avec des correspondances de tram et de bus, des supermarchés, des écoles et un parking public dans la même rue. Il se situe dans une zone en développement de la ville, à proximité du quartier financier et de projets comme BioHub Valencia et les Tinglados de La Marina, et près de l’EDEM Business School et de l’Université polytechnique de Valence.

Caractéristiques principales
- 3 chambres / 2 salles de bains (une salle de bains complète plus un WC invités)
- 124 m² de surface construite
- 4e étage avec ascenseur
- Construit en 1961
- Double orientation : port à l’avant, Atarazanas à l’arrière
- Vue dégagée sur La Marina et le port
- Balcon depuis le salon
- Placards intégrés, prêt à emménager
- Climatisation et double vitrage
- Correspondances de tram et de bus, parking dans la même rue

Emplacement
L’appartement se trouve dans la rue JJ Domine, à côté de La Marina et du port de Valence. La plage et les restaurants sont à une courte promenade (entre 1 et 5 minutes), les commerces et les écoles à environ 5 minutes, et le centre sportif à environ 10 minutes à pied. L’aéroport de Valence se trouve à environ 35 minutes en voiture.