Terrain à Bâtir à vendre à Sant Joan de Labritja, Ibiza

Terrain rustique de 1 795 m² à Cala Xarraca, situé au nord d’Ibiza, dans un cadre naturel privilégié en bord de mer.

Il s’agit d’un terrain non constructible et protégé, ce qui contribue à la préservation du paysage et à l’exclusivité de la zone.

Située à seulement 500 mètres de la crique, la propriété se trouve à proximité de lieux emblématiques, ainsi qu’à quelques minutes de Portinatx et du complexe Six Senses Ibiza.

Le terrain a une superficie cadastrale de 1 795 m². Il est enregistré au cadastre comme terrain urbain non bâti avec possibilité d’utilisation agricole, bien qu’en matière d’urbanisme, il s’agisse d’un terrain non constructible et protégé.

La parcelle est bordée au nord par la zone maritime-terrestre, au sud par une rue en projet de 8 mètres, à l’est par une parcelle voisine et à l’ouest par le reste de la propriété.

Il est important de souligner que, s’agissant d’un terrain non constructible/protégé, il n’est pas possible de solliciter un financement hypothécaire pour son acquisition. De même, l’accès et le stationnement de véhicules (y compris les caravanes) ne sont pas autorisés, car la parcelle ne dispose pas d’accès direct par la route, l’accès se faisant uniquement à pied.

Entourée de nature et offrant une tranquillité totale, cette parcelle représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial dans l’une des zones les plus exclusives et les mieux préservées de l’île, idéale pour ceux qui apprécient l’intimité et l’environnement naturel.