Villa/Maison à vendre à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Résidence design exclusive avec vue sur la mer et piscine privée

Cette propriété exceptionnelle allie design moderne, équipement haut de gamme et style de vie méditerranéen. Avec son architecture élégante, une répartition des pièces bien pensée et un équipement qui convainc jusque dans les moindres détails, cette résidence offre un foyer stylé.

À l'étage supérieur s'ouvre un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine Poliform ouverte et entièrement équipée, qui impressionne par ses lignes épurées, ses finitions de qualité et son atmosphère baignée de lumière. Le salon stylé avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et élégante tout en offrant une vue magnifique sur les montagnes de la Tramuntana. L'ensemble du salon et de la cuisine est équipé de meubles design exclusifs en bois véritable, d'accessoires élégants et d'œuvres d'art sélectionnées.

Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de couchage privé avec trois chambres à coucher décorées avec goût. La luxueuse chambre de maître dispose d'une salle de bains en suite et d'un dressing. Deux autres chambres à coucher doubles spacieuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire offrent un confort de vie maximal pour la famille et les invités. Des armoires encastrées sur mesure et des meubles design de haute qualité assurent ici aussi une combinaison entre fonctionnalité et style.

La terrasse sur le toit, avec sa cuisine extérieure de qualité et sa piscine privée, constitue un point fort tout particulier. De là, on jouit d'une vue impressionnante sur le port. Cet espace extérieur exclusif crée le cadre idéal pour des heures de détente, des soirées stylées avec les invités et des couchers de soleil.

Au sous-sol, la propriété offre un confort supplémentaire et une fonctionnalité pratique. Deux buanderies, un local technique séparé ainsi qu'un garage double ou triple spacieux avec accès direct à la rue offrent beaucoup de place. L'ascenseur Schindler, qui relie tous les niveaux de la maison et mène de la terrasse sur le toit au sous-sol, est particulièrement confortable.

L'équipement technique et matériel répond également à tous les souhaits. Une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la climatisation, une installation solaire pour l'approvisionnement en eau chaude ainsi qu'un système KNX Smart Home de Jung assurent le confort et l'efficacité énergétique. Des sols nobles en pierre naturelle et en chêne, une cuisine Poliform de haute qualité avec des appareils Miele, des armoires encastrées sur mesure ainsi qu'un ascenseur confortable soulignent le caractère exclusif de la propriété. La piscine privée, la piscine commune, les jardins méditerranéens, la vue sur la mer et l'accessibilité complètent parfaitement cette offre.

Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une surface habitable d'environ 171 m² et un terrain d'environ 244 m², cette propriété offre un ensemble.

Prix d'achat : 2.950.000 €.

- Surface habitable env. 171 m².
- Terrain d'environ 244 m².
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Luxueux espace maître avec salle de bain en suite et dressing
- Grand salon et salle à manger
- Cuisine ouverte Poliform entièrement équipée
- Appareils électroménagers Miele
- Salon inondé de lumière avec cheminée
- Vue sur les montagnes de la Tramuntana
- Meubles design en bois véritable de grande qualité
- Accessoires design élégants et art sélectionné
- Armoires encastrées sur mesure dans tous les domaines
- Terrasse sur le toit avec cuisine extérieure de haute qualité
- Piscine privée sur le toit-terrasse
- Vue impressionnante sur le port
- Ascenseur Schindler de la terrasse sur le toit jusqu'au sous-sol
- Deux buanderies supplémentaires
- Local technique séparé
- Garage double ou triple spacieux
- Accès direct au garage par la rue
- Espace supplémentaire pour les vélos ou la moto
- Pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la climatisation
- Système solaire pour l'approvisionnement en eau chaude
- Système KNX Smart Home de Jung
- Sols en pierre naturelle et en chêne
- Piscine communautaire
- Jardins communautaires aménagés de façon méditerranéenne
- Vue sur la mer
- Conception accessible