Villa/Maison à vendre à Bétera, Valence

Voramar Inmobiliaria met en vente en exclusivité cette moderne maison unifamiliale, avec une rénovation « de magazine » et un design soigné, à côté du Golf Escorpion et à seulement 20 minutes de la ville de Valence. Lotissement calme avec jardin, piscine, garage et sécurité privée. Quartier doté de services et bien desservi. Nature, espace, tranquillité et services.

Maison haut de gamme, fraîchement rénovée, avec rénovation intégrale, bien pensée, avec des matériaux de première qualité et d’excellentes finitions, au goût et au style, en prenant soin de chaque détail. On ne peut pas faire mieux.

Elle dispose d’une surface construite de 276 m2 répartie sur 3 niveaux plus un sous-sol, avec un total de 5 chambres, 4 salles de bains et 4 terrasses. Au rez-de-chaussée, terrasse à l’entrée depuis la rue piétonne et vaste terrasse accessible depuis le salon, avec accès au jardin et à la piscine. Terrasse privée dans la chambre principale et une quatrième terrasse accessible depuis les chambres du niveau mansardé (buhardilla).

À mettre en avant :
- Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec une élégante cuisine ouverte dotée d’une grande île, parfaitement intégrée au salon. Coin salon avec accès à la terrasse et au jardin via une grande baie vitrée coulissante à 3 vantaux de première qualité de marque Cortizo, du sol au plafond, avec rail encastré dans le sol ; cela permet une ouverture pratiquement totale de la baie vitrée, assurant une intégration totale du salon et de la terrasse. Depuis le salon, vous pouvez profiter d’un espace ouvert, agréable et très confortable, la terrasse devenant ainsi une extension supplémentaire du salon. La terrasse comprend une partie couverte et une partie non couverte. La partie non couverte dispose d’un store motorisé donnant accès à la zone piscine avec jardin. Depuis la zone de cuisine, sortie vers la terrasse avant également avec store. À ce niveau : une toilette d’invités.
- Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Très grande chambre principale avec salle de bains ouverte, vaste dressing, espace prévu pour un coin coiffeuse et sortie sur une terrasse avec de belles vues sur le jardin. À ce niveau, deux autres chambres avec balcon et une salle de bains.
- Au niveau mansardé, deux chambres doubles avec accès à une terrasse, une zone de travail ou de séjour et une salle de bains. Les chambres disposent de la climatisation froid/chaud, d’une prise TV et de fenêtres avec des persiennes (mallorquines). Salle de bains moderne avec WC suspendu et receveur de douche.

- Au sous-sol, deux débarras et accès à un garage collectif avec une place pour deux ou trois véhicules.

La maison dispose de :
- Revêtements : sol stratifié AC5 grand format (2,2 m de longueur x 0,25 m de largeur) de la marque Parador, modèle Roble Nova clair calcaire. Revêtement mural en porcelaine grand format Porcelanite.
- Menuiseries extérieures de marque Cortizo (baie vitrée du salon Cortizo - Cor Vision). Menuiseries intérieures en blanc.
- Climatisation : chauffage central avec chaudière au gaz Vaillant avec connexion WiFi. Climatisation par conduits froid/chaud Mitsubishi au rez-de-chaussée et au premier étage avec connexion WiFi, et climatisation par splits dans les chambres du niveau mansardé.
- Éclairage : Arkoslight. Installation électrique pour stores motorisés dans le salon et la chambre principale. Préinstallation pour éclairage LED dans le salon.
- Plan de travail de cuisine de marque Neolith. Plans de travail de salles de bains Krion de Porcelanosa. Sanitaires Roca. Robinetterie marque Paffoni. Cuisine avec hotte intégrée au plafond avec lumière. Électroménager de marques Bosch et Siemens.
- Dans les chambres : persiennes mallorquines réglables en blanc.

Maison située dans l’un des meilleurs secteurs du lotissement Torre en Conill, à côté du Club de Golf, à 20 minutes de Valence et à cinq minutes d’un supermarché Consum. Proches des écoles internationales et desservies par les transports. Service de bus vers Valence et à 7 minutes de la station de métro de Bétera. Accès rapide à la CV-35 et à l’AP-7 (direction Barcelone et Alicante). À proximité d’un centre commercial.