Maison de Ville à vendre à Vigo, Pontevedra

Une excellente opportunité d’investissement en plein cœur urbain de Vigo : projet hôtelier conçu comme une pension moderne et fonctionnelle, axé sur la réponse à la demande croissante en hébergement dans la ville.

Le bien se situe à Rúa Irmandiños, un emplacement stratégique au sein d’une zone consolidée, bien desservie et proche des principaux pôles d’activité, ce qui garantit une demande constante tout au long de l’année, aussi bien pour le tourisme urbain que pour le séjour professionnel.

Le projet prévoit un bâtiment d’environ 539 m² construits sur une parcelle de 124 m², réparti sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, trois étages et sous combles), avec la configuration suivante :

18 chambres complètes, chacune avec chambre à coucher et salle de bain
1 suite sous combles, avec chambre à coucher, dressing, salle de bain, cuisine et salon
Des espaces pensés pour optimiser l’exploitation et la rentabilité de l’activité

Il s’agit d’un établissement en modalité pension, catégorie 1, conçu comme un actif efficace, polyvalent et adapté aux tendances actuelles du secteur hôtelier.

La Galice et, en particulier, Vigo se positionnent comme une destination touristique en croissance continue, avec un fort afflux tout au long de l’année grâce à son offre culturelle, gastronomique et à sa connexion avec le Camino de Santiago, ce qui renforce l’attrait de cet investissement.

Le projet inclut une étude de viabilité avec une prévision de revenus stables et une rentabilité en hausse, fondée sur un modèle d’exploitation optimisé et avec un fort potentiel d’occupation.