Villa/Maison à vendre à Costa d'en Blanes, Calvià, Mallorca

Cette villa à Costa d’en Blanes représente une opportunité d’investissement attrayante, avec un fort potentiel de développement. La propriété existante, construite en 1988, est située sur une parcelle de 1.045 m², dans une position surélevée, et offre déjà une base structurelle solide pour une rénovation complète.

Le logement actuel dispose d’une surface construite d’environ 292 m² et comprend actuellement cinq chambres doubles et quatre salles de bains, dont une en suite. Le vaste espace salon-salle à manger d’environ 50 m² se distingue par ses hauts plafonds, ses deux cheminées et ses grandes surfaces vitrées, qui offrent déjà de belles vues sur la mer et sur les environs.

Le plus grand atout de cette propriété réside dans son potentiel de transformation moderne au style méditerranéen. Selon l’orientation du projet, après une rénovation ou une nouvelle distribution, une villa d’environ 400 m² pourrait être développée. Depuis chaque niveau de la nouvelle propriété, il serait possible de profiter de vues impressionnantes sur la mer à 180°, entièrement dégagées, de Puerto Portals jusqu’à la baie de Palmanova.

Son orientation sud-ouest garantit de nombreuses heures d’ensoleillement et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil. La propriété est complétée par plusieurs terrasses, des porches, une zone de jardin, un garage double pour deux véhicules et un cellier.

Cette propriété est idéale pour les acheteurs ou investisseurs qui souhaitent acquérir et développer un logement de grande valeur dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées du sud-ouest de Majorque.

## Répartition

**Rez-de-chaussée**
Deux chambres
Deux salles de bains
Salon-salle à manger avec deux cheminées
Jardin
Terrasse
Porche

**Étage supérieur**
Trois chambres
Deux salles de bains
Terrasse
Porche

## Équipement
Vues sur la mer
Orientation sud-ouest
Jardin
Espaces de terrasse
2 cheminées
Garage double
Cellier
Placards intégrés

## Emplacement

Costa d’en Blanes est l’une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus convoitées du sud-ouest de Majorque. Cette prestigieuse urbanisation appartient à la commune de Calvià et se situe au-dessus du port de plaisance renommé de Puerto Portals.

L’emplacement combine intimité, tranquillité et excellente accessibilité. En quelques minutes, vous pouvez accéder aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants, aux écoles internationales et au port. Palma et l’aéroport se trouvent également à une distance très pratique.

Grâce à sa position surélevée et à ses vues spectaculaires sur la mer, Costa d’en Blanes est, depuis des années, l’une des adresses les plus stables et les plus demandées de l’île.

IBI : 1.471 €
Déchets : 130 €