Local Commercial à vendre à Portocolom, Felanitx, Mallorca

Dans un emplacement privilégié à proximité de Portocolom, cette finca exceptionnelle se présente comme une occasion rare pour des acquéreurs qui recherchent, sur Majorque, une propriété représentative au style affirmé, offrant intimité et un fort potentiel d’usages variés. Sur un terrain impressionnant d’environ 30.000 m², s’étend un bien d’environ 1.000 m² d’espace habitable et d’espace utile, niché dans un environnement calme et méditerranéen, doté d’un charme particulier.

L’architecture et la structure des espaces créent le cadre idéal pour une Private Estate exclusive, pour une gastronomie haut de gamme ou pour des événements élégants dans une ambiance exceptionnelle. La licence de restaurant existante, ainsi que l’aménagement prévu pour des événements pouvant accueillir jusqu’à 350 invités, font de cette propriété une véritable rareté à Majorque.

Les surfaces se répartissent ainsi : 764,71 m² au rez-de-chaussée, une terrasse couverte de 138,61 m², un appartement à l’étage supérieur de 120 m², une terrasse sur le toit de 50 m², un garage de 37,59 m², une piscine de 35,55 m², ainsi que quatre maisons de piscine ouvertes, d’environ 30 m² chacune. À l’intérieur, on trouve notamment une grande salle de plus de 120 m², d’autres espaces modulables, une zone bar, une cuisine professionnelle, deux appartements séparés, ainsi que 4 à 6 chambres d’hôtes selon l’utilisation.

À noter tout particulièrement : il n’existe aucune licence d’hôtel ou de retreat. En parallèle, les infrastructures disponibles ouvrent des possibilités intéressantes pour des événements exclusifs, des fêtes privées, des Corporate Gatherings, des concepts gastronomiques, ou encore une utilisation privée exceptionnelle avec hébergement des invités, dans le cadre existant.

À l’extérieur aussi, la propriété répond aux plus hautes exigences en matière d’atmosphère et de retraite. Un ensemble de piscines, de vastes terrasses, des espaces de jardin et de détente, un sauna en façade ainsi que la configuration étendue et non visible du terrain offrent un maximum d’exclusivité et de relaxation. La localisation est également particulièrement attrayante : le parcours de golf Vall d’Or se trouve à seulement environ 800 mètres, et la mer est à environ 1,5 kilomètre.

Cette offre unique est complétée par un équipement technique de qualité, comprenant une installation photovoltaïque et un système de stockage sur batteries, 17 climatiseurs, deux poêles à pellets, deux cheminées, un raccordement à l’eau de ville avec un réservoir de stockage de 10.000 litres, ainsi qu’une connexion Internet haut débit. Combinés à la proximité de Portocolom, à la vue sur la mer et à l’intimité exceptionnelle, ces éléments donnent naissance à une propriété qui occupe une place véritablement particulière sur le marché immobilier majorquin.