Appartement à vendre à Torrevieja, Alicante

Ceci est une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un immeuble résidentiel construit en 2009, situé sur une parcelle de 335 m². Le bien a été conçu dans une optique moderne et fonctionnelle, et convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à une exploitation touristique. L’un de ses principaux atouts est la possibilité d’obtenir une licence touristique, ce qui ouvre un potentiel important de forte rentabilité grâce à la location.

L’immeuble se compose de quatre logements entièrement indépendants, en plus d’un vaste sous-sol destiné à des places de garage et des débarras. L’ensemble a été soigneusement pensé pour maximiser le confort, l’intimité et l’efficacité des espaces, favorisant à la fois l’occupation personnelle et une stratégie de location.

Au rez-de-chaussée se trouve un logement de 80 m² comprenant deux chambres et deux salles de bains. Ce logement offre un haut niveau de confort grâce au chauffage au sol dans l’ensemble du logement et à la climatisation par conduits avec pompe à chaleur. Il se distingue tout particulièrement par sa grande terrasse privée d’environ 125 m², un espace extérieur polyvalent qui augmente significativement la valeur d’usage et le potentiel locatif.

Les logements des premier et deuxième étages disposent chacun de 90 m² et comprennent trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Les deux logements offrent une cuisine indépendante, un séjour lumineux et des vues dégagées sur le parc. Des matériaux de haute qualité, le chauffage au sol et le système de climatisation par conduits garantissent un confort tout au long de l’année.

Le duplex de l’attique, situé aux troisième et quatrième étages, est la pièce maîtresse de l’immeuble. Avec une surface totale d’environ 180 m² incluant les terrasses, il propose, au niveau inférieur, trois chambres, une salle de bains avec jacuzzi, un salon et une cuisine indépendante. Le niveau supérieur comprend une zone ouverte d’environ 40 m², une salle de bains supplémentaire et un accès à une terrasse de 30 m² avec espace barbecue. Le bien dispose également d’une climatisation indépendante sur les deux niveaux et d’un système de son intégré, le plaçant à un niveau premium.

Le sous-sol, de 335 m², comprend cinq places de garage et cinq débarras, dont un d’environ 50 m², apportant une importante valeur ajoutée fonctionnelle.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un investissement solide avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation, adapté aussi bien à la location résidentielle qu’à la location touristique. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous.

Année de construction : 2009

Étages : Les 4 étages + sous-sol