Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Ce complexe résidentiel exclusif, d'une surface habitable d'environ 223 m², est situé en plein cœur de Barcelone, dans le quartier emblématique d'El Raval, à quelques minutes de la Plaça de Catalunya et des Ramblas. Son emplacement stratégique offre d'excellentes liaisons de transports en commun, ainsi qu'un accès facile aux commerces, restaurants et principales attractions de la ville.

Un atout majeur : le bien se compose de deux appartements indépendants, commercialisés ensemble.

L'appartement se situe dans un bel immeuble de 1910 avec ascenseur, représentatif de l'architecture classique barcelonaise. Entièrement rénové en 2013, il a conservé sa façade et ses éléments historiques d'origine. Les deux appartements ont ensuite été rénovés dans le respect des détails architecturaux caractéristiques, tels que la voûte catalane et les poutres apparentes, qui confèrent aux espaces caractère et personnalité.

La propriété comprend deux logements indépendants avec entrées séparées. Le logement principal, d'une surface habitable d'environ 149 m², offre un vaste séjour de plus de 37 m² donnant accès à deux terrasses privatives de 22 m², une cuisine-salle à manger séparée, une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre et une autre salle de bains complète.

Le second logement, d'une superficie construite d'environ 66 m², comprend un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains complète, ce qui offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme appartement d'invités, maison familiale, bureau professionnel ou espace complémentaire à la résidence principale.

Parmi leurs atouts, les deux propriétés disposent de la climatisation, du chauffage et de finitions contemporaines associées à des éléments d'origine restaurés.

En résumé, ce bien unique se distingue par sa polyvalence, ses volumes généreux et son emplacement privilégié au cœur de Barcelone. Il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces de vie séparés, ainsi que pour les investisseurs intéressés par un actif unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

La vente est réalisée conjointement, mais les biens sont enregistrés auprès de différentes autorités cadastrales. Le bien est situé dans le quartier du Raval à Barcelone, bien que sa localisation exacte soit approximative.

Le prix de vente total est de 895 000 €.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation, qui seront fournis aux personnes intéressées. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles. Statut de propriétaire de grande envergure : oui.