Appartement à vendre à San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Mallorca

Taylor Building présente cette magnifique opportunité d’investissement à San Agustín, un secteur en bord de mer très recherché pour sa tranquillité.

Situé au cinquième étage avec ascenseur, ce studio de 48 m² construits se distingue par sa bonne distribution, sa luminosité et ses agréables vues dégagées sur la mer, un atout très attractif aussi bien pour y vivre que pour investir.

Le logement dispose d’un hall d’entrée qui mène à une distribution fonctionnelle et optimisée. Il comprend une cuisine indépendante, pratique au quotidien, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne.

L’espace principal est composé d’un salon-salle à manger avec chambre intégrée, créant une ambiance ouverte, pratique et lumineuse, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Parmi ses principaux atouts, on trouve sa terrasse ouverte d’environ 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année, avec des vues dégagées sur la mer qui procurent une sensation d’espace et de qualité de vie.

Le logement dispose également d’une armoire, ce qui permet d’optimiser l’espace de rangement.

Actuellement, le bien est loué, avec un contrat en vigueur jusqu’au 6 mars 2027, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement déjà opérationnel.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 200 € par mois et incluent la consommation d’eau, d’électricité, le nettoyage et l’entretien.

Le logement possède un permis d’habitabilité (cédula de habitabilidad) et un certificat énergétique.

San Agustín est un secteur très apprécié pour son ambiance calme et sa proximité avec la mer.

Il se caractérise par la présence de tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, restaurants, transports en commun et zones de promenade. De plus, il se trouve à proximité du centre commercial Porto Pi, du Paseo Marítimo et du port de plaisance de Cala Nova, ce qui permet de profiter d’une large offre de loisirs, de restauration et d’activités nautiques.

Il est également très proche de Cala Mayor et d’Illetas, avec un accès rapide aux plages et aux criques particulièrement attractives.

Un bien avec vue sur la mer, idéalement situé et avec une rentabilité assurée dès le premier moment.