Villa/Maison à vendre à Las Rozas de Madrid, Madrid

Situé dans l’urbanisation prestigieuse de Golf de Las Rozas, cette demeure spectaculaire au design contemporain offre 470 m² construits sur une parcelle exceptionnelle de 2 127 m², avec une constructibilité disponible, ce qui ajoute un potentiel de valorisation intéressant. La propriété bénéficie d’une excellente orientation, d’une grande confidentialité et de vues complètement dégagées, dans un environnement vert consolidé. Le tout se trouve dans une enclave résidentielle de haut niveau avec sécurité 24 heures sur 24, à quelques minutes des liaisons, comme les Cercanías Las Matas et les lignes d’autobus, ainsi que des principaux accès à Madrid.

L’architecture de la maison répond à un concept moderne et fonctionnel, mettant en valeur la lumière naturelle et la relation avec l’extérieur. Ses volumes, la double hauteur de la zone principale et les étendues superficielles cristallines créent une sensation d’amplitude et de continuité spatiale difficile à reproduire. La parcelle, soigneusement conçue, combine des zones de terrain distinctes, des espaces de jardin avec un jeu automatique et des espaces de travail uniques, comme un terrain de football privé à surface artificielle (25 x 12 m), en cohérence avec le caractère singulier de la propriété.

La distribution intérieure est organisée sur deux niveaux, offrant polyvalence et confort. Au rez-de-chaussée, un élégant salon-salle à manger d’environ 50 m² constitue le cœur de la résidence. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, dont deux en format suite avec dressing, ainsi que trois salles de bains complètes. Les trois plus grandes terrasses permettent de profiter des vues panoramiques et de prolonger les espaces intérieurs vers l’extérieur. La cuisine, équipée avec mobilier d’arrivée et des appareils électroménagers de haute gamme NEFF, intègre des solutions avancées : induction avec teppanyaki, cuisson vapeur, évacuation du vide et « champagne », pensées aussi bien pour l’usage quotidien que pour les produits gastronomiques.

Le niveau inférieur comprend un deuxième grand salon avec cuisine intégrée, idéal comme zone indépendante ou pour le travail, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Il dispose d’une zone multi-usages (salle de sport, jeux), de quatre installations, d’un lave-plancher et d’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Depuis ce niveau, on accède à un grand porche relié directement à la piscine de 4 x 10 m avec chloration au sel, créant un espace parfait pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

En termes de qualité et d’équipement, la vivienda intègre des solutions de haut niveau orientées vers le confort et l’efficacité : système d’aérothermie avec chauffage radiant et rafraîchissement, climatisation, installation photovoltaïque avec capacité de 13 kWh et batterie de 10 kW, aspiration centralisée et système d’eau potable filtrée par osmose inverse.

En résumé, une propriété unique qui combine design, technologie et qualité de vie dans l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs du nord-est de Madrid. Idéale pour les familles recherchant de l’amplitude, de la confidentialité et un style de vie différent, ainsi que pour les investisseurs qui valorisent le potentiel de croissance et la singularité de l’activité.