Boutique à vendre à Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

On vend une propriété exceptionnelle au rez-de-chaussée, entièrement rénovée, qui allie le confort d’une maison et le potentiel d’un local commercial indépendant. Située dans une zone à fort trafic et bénéficiant d’une excellente visibilité. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent réunir habitation et activité ou pour des investisseurs intéressés par un bien offrant plusieurs sources de rentabilité.

-Potentiel d’Investissement : Ce bien permet de percevoir deux loyers indépendants ou de profiter d’un espace de “travail et vie” sans déplacements.

Agencement et Caractéristiques
-Zone Résidentielle (Habitation) – (71,10 m2)
* Deux chambres avec placards intégrés d’une grande capacité
* Salon-salle à manger avec accès direct et entrée indépendante
* Cuisine (équipée/américaine) fonctionnelle
* Salle de bain complète avec receveur de douche et équipée.
- Zone Business – Commercial – (130,38 m2)
* Espace sans cloisons avec plafonds hauts de 4 mètres
* Entrée indépendante au niveau de la rue avec grand portail pour l’entrée et la sortie des fourgons et camions
* Possibilité de grande vitrine
* Toilettes indépendantes
* Idéal pour diverses activités économiques et commerciales : bureau, studio, cabinet professionnel, entrepôt, salle de sport, etc.
- Extras
* Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
* Installation électrique et plomberie mises à jour
* Possibilité de réaménagement intérieur selon les besoins
- Emplacement Stratégique
* Proche des points d’intérêt, parcs, transports en commun, écoles
* Très proche de la plage (200 mètres)
* Quartier consolidé avec une forte affluence
* Parking privé : dispose d’un accès réservé (vado privé) et de délimiteurs de stationnement.