Villa/Maison à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Villa en première ligne de golf Guadalmina Alta, Marbella

5 chambres | 4 salles de bains
Surface construite : 307 m² | Terrasses : 80 m² | Terrain : 873 m²

Spacieuse et très privée villa en première ligne de golf, située au cœur de Guadalmina Alta, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella. La propriété offre une combinaison peu commune : première ligne de golf et accès à pied aux supermarchés, services, restaurants et écoles internationales. Une fois à la maison, la voiture n’est plus nécessaire.

Implantée sur une parcelle de 873 m² aménagée en jardin, la villa dispose de 307 m² construits plus 80 m² de terrasses, orientée sud-ouest, garantissant du soleil tout au long de la journée et de belles vues dégagées sur le parcours de golf, le jardin et la piscine privée.

Intérieur

Le logement comprend 5 chambres et 4 salles de bains, dont une chambre de service indépendante avec salle de bains en suite, idéale pour le personnel ou les invités. Agencement confortable, fonctionnel et avec une excellente lumière naturelle.

La cuisine moderne de type américain, à concept ouvert, entièrement équipée, possède un grand îlot central et communique directement avec le salon et la salle à manger, parfaite pour le quotidien et pour recevoir des invités.

Vendu entièrement meublé et comprend : sols en marbre, armoires encastrées, climatisation (commande indépendante par pièce, installation récente), cheminée, double vitrage, volets électriques, Wi-Fi, buanderie et terrasses privées couvertes et découvertes.

Extérieur

Le jardin privé, conçu pour un entretien facile, entoure la piscine et offre un espace extérieur calme et discret, avec vues directes sur le golf. Terrasses couvertes et découvertes pour profiter toute l’année.

État et améliorations

La villa est en très bon état général, avec un potentiel de rénovation esthétique pour la personnaliser.

Des améliorations techniques importantes ont été réalisées récemment : peinture extérieure, remplacement de la machinerie de la piscine, rénovation du système de pression d’eau, et rénovation des moteurs ainsi que des installations techniques.

Caractéristiques supplémentaires

Système de sécurité avec alarme, système audio haute technologie, garage pour une voiture (extensible), accès pour personnes à mobilité réduite et proximité des transports en commun.