Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Située dans la paisible et prestigieuse Zona F de Sotogrande, à seulement trois minutes de l’école internationale Sotogrande International School et quatre minutes du célèbre parcours de golf Valderrama Golf Course, cette exceptionnelle villa familiale andalouse est idéalement placée pour une vie internationale. Offrant six chambres et six salles de bains sur 653 m² d’espace construit, implantée sur un terrain généreux de 1 618 m², la maison associe espace, intimité et caractère intemporel. Avec des panneaux solaires, un chauffage au sol dans toute la villa, un garage pour deux voitures plus un parking en allée, une salle de sport, une salle de divertissement, et des vues ouvertes sur des paysages verdoyants ainsi que sur des parcours de golf prestigieux, c’est une résidence pensée pour une vie familiale confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sotogrande.

Pleine de charme et de caractère, la villa donne immédiatement le ton à votre arrivée, en passant par de belles haies soigneusement taillées menant à une magnifique porte d’entrée en bois ancien. Une fois à l’intérieur, vous êtes accueilli par une somptueuse cour centrale, autour de laquelle s’articule toute la maison, inondant le rez-de-chaussée de lumière naturelle et reliant harmonieusement les espaces de vie. De là, vous pouvez voir directement à travers la maison jusqu’aux environs verdoyants au-delà.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des chambres en suite situées à gauche et à droite en entrant, toutes avec de très belles dimensions. Chaque chambre de la maison est une chambre double ou plus, offrant un excellent confort et une grande flexibilité pour la famille comme pour les invités.

En suivant la cour vers la gauche, l’une des chambres en suite est actuellement utilisée comme salle de musique, avec un piano jaune distinctif qui apporte personnalité et chaleur. En continuant tout droit, le salon principal s’ouvre magnifiquement, aménagé avec des meubles de designer et centré autour d’une cheminée remarquable. Un côté de la pièce s’écoule naturellement vers un espace bibliothèque, avec un mur entier dédié aux livres et aux magazines, créant une atmosphère calme et accueillante.

De grandes portes vitrées mènent du salon vers l’aile verte, un espace intérieur-extérieur unique pouvant être partiellement ouvert pendant les mois plus chauds. C’est là que l’intérieur rencontre le jardin luxuriant, idéal pour une vie familiale décontractée et pour recevoir.

Occupant son propre étage privé au-dessus du niveau du sol, la suite principale offre une retraite paisible, avec un fort sentiment d’intimité. Elle dispose de plafonds hauts, d’une salle de bains spacieuse et d’un accès direct à une grande terrasse privée. Depuis cet espace, des vues ouvertes en hauteur se déploient sur les paysages verdoyants environnants, donnant le ton à l’exceptionnelle vue de la villa et offrant un lieu serein pour des moments de détente en toute tranquillité.

En regagnant le rez-de-chaussée, la maison se poursuit vers la salle à manger dédiée, qui communique harmonieusement avec la cuisine. La cuisine s’ouvre sur une salle de petit-déjeuner séparée, entourée de fenêtres et offrant des vues sur le jardin et la piscine, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un vaste espace extérieur avec une piscine chauffée et une aile extérieure supplémentaire, facilement transformable en une cuisine extérieure entièrement équipée ou en espace de réception.

Il y a aussi une très généreuse chambre d’invités avec une salle de bains en suite et une hauteur de plafond impressionnante, accessible via un couloir séparé. Cette chambre peut être atteinte sans traverser les espaces de vie principaux de la maison, offrant aux invités une liberté totale pour venir et repartir à leur guise. Ce même couloir donne également un accès direct au garage pour deux voitures et à la salle technique, où sont situées les installations techniques de chauffage, d’eau et de panneaux solaires.

La villa bénéficie d’une orientation plein sud, avec des vues dégagées sur de vastes paysages verdoyants et trois parcours de golf parfaitement entretenus et prestigieux. L’environnement offre une tranquillité et un calme absolus, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.

Au niveau inférieur, il y a deux chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Cet étage comprend également une salle de sport, une salle TV et une salle de divertissement, avec de généreuses hauteurs sous plafond tout au long, ce qui en fait un espace idéal pour la famille, les invités ou les loisirs.

Voici une perle rare : une authentique villa au style andalou, soigneusement rénovée et remarquablement bien entretenue. Riche en âme et en caractère, tout en étant entièrement à jour pour une vie familiale moderne, elle offre chaleur, espace et sérénité dans l’une des zones résidentielles les plus désirées de Sotogrande.