Villa/Maison à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Dans un véritable endroit privilégié, où le paysage méditerranéen reste intact et où le rythme est donné par la nature, se trouve cette finca rustique à Cala Rajada. Entre montagnes, mer et végétation autochtone, et à quelques minutes à pied de la plage de Cala Agulla, la propriété offre une localisation exceptionnelle, discrète et profondément authentique. Tout près, se trouve le charmant village de Capdepera, avec son château médiéval comme symbole distinctif. La région propose aussi plusieurs criques d’une grande beauté ainsi qu’une offre variée d’activités sportives, et dispose de plusieurs terrains de golf renommés, en plus d’options comme l’équitation, le tennis et d’autres sports dans les environs.

La maison principale s’intègre naturellement à son environnement, en transmettant une sensation de calme, d’espace et de cohérence, avec une esthétique rappelant une exclusive résidence au style boutique hotel. Les espaces intérieurs, lumineux et bien proportionnés, s’ouvrent vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une connexion permanente avec le jardin et le paysage. La zone de séjour, dominée par une cheminée, invite à profiter de la maison à tout moment de l’année.

La propriété compte 6 chambres réparties sur trois étages, dont deux avec une terrasse privée. Toutes ont été conçues comme des espaces sereins, où la lumière, les vues et l’intimité prennent le premier plan sans artifice. L’agencement de la maison permet aussi d’accueillir confortablement plusieurs générations, en offrant autonomie et intimité au sein d’un même foyer. La cuisine, spacieuse et ouverte, se relie de manière fluide aux zones de séjour ainsi qu’à la terrasse extérieure, favorisant une façon de vivre détendue, sans transitions forcées. La salle à manger indépendante, avec cheminée et grandes baies vitrées, communique avec un second salon, formant ainsi différents ambiances qui s’adaptent naturellement à la vie quotidienne. Le semi-sous-sol élargit les possibilités de la propriété avec une deuxième cuisine et un porche ouvert sur l’extérieur, en conservant la même ligne de sobriété et de fonctionnalité qui caractérise l’ensemble.

La maison principale dispose de son propre accès indépendant et d’une piscine privée intégrée dans l’environnement extérieur, conçue pour profiter du paysage dans une totale intimité, avec une continuité visuelle avec la nature. Cette piscine est à eau salée, pour une expérience de baignade plus naturelle et plus douce.

De manière indépendante, une seconde habitation d’environ 100 m² complète la propriété. Conçue comme maison d’hôtes, elle s’organise autour d’un accueillant salon avec salle à manger ouverte, depuis lequel on profite de belles vues sur la piscine et le jardin, créant une ambiance à la fois détendue et lumineuse. La maison se compose de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que de zones extérieures de repos.

Cette unité dispose également de son propre accès indépendant et d’une piscine privée, garantissant une totale intimité et une autonomie par rapport à la maison principale.

En outre, la propriété comprend une troisième entrée indépendante destinée au personnel, ce qui renforce la fonctionnalité et l’organisation des espaces, permettant une gestion discrète et efficace de la finca.

La finca dispose d’un puits propre, d’une alimentation électrique de GESA, de la climatisation et d’un système de chauffage au gazole.

Une propriété unique à Majorque, où deux habitations indépendantes cohabitent en équilibre, chacune avec son propre accès, sa propre piscine et sa propre façon de profiter de l’environnement, dans un lieu où l’intimité, la nature et la tranquillité se rejoignent à quelques minutes seulement de la mer.