Villa/Maison à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Dans un écrin véritablement privilégié, où le paysage méditerranéen reste intact et où le rythme est dicté par la nature, se trouve cette finca rustique à Cala Rajada. Entre montagnes, mer et végétation autochtone, et à quelques minutes à pied de la plage de Cala Agulla, la propriété offre un emplacement exceptionnel, discret et profondément authentique. Non loin se trouve la charmante ville de Capdepera, avec son château médiéval comme emblème. La région propose également plusieurs criques d’une grande beauté et une vaste offre d’activités sportives, ainsi que plusieurs terrains de golf renommés, avec aussi des options comme l’équitation, le tennis et d’autres sports dans les environs.

La maison principale s’intègre naturellement à son environnement, transmettant une sensation de calme, d’espace et de cohérence, avec une esthétique évoquant une résidence exclusive de style boutique hotel. Les espaces intérieurs, lumineux et bien proportionnés, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une connexion constante avec le jardin et le paysage. Le salon, dominé par une cheminée, invite à profiter de la maison à toute époque de l’année. La propriété dispose de 6 chambres réparties sur trois niveaux, dont deux avec terrasse privée. Toutes ont été conçues comme des espaces sereins, où la lumière, les vues et l’intimité prennent le devant de la scène sans artifices. L’aménagement de la maison permet en outre d’accueillir confortablement plusieurs générations, offrant indépendance et intimité au sein d’un même foyer. La cuisine, vaste et ouverte, se relie de façon fluide aux zones de séjour et à la terrasse extérieure, favorisant une manière de vivre détendue, sans transitions forcées. La salle à manger indépendante, avec cheminée et grandes baies vitrées, communique avec un second salon, permettant de créer différents espaces qui s’adaptent naturellement à la vie quotidienne. Le semi-sous-sol élargit les possibilités de la propriété avec une seconde cuisine et un porche donnant sur l’extérieur, tout en conservant la même ligne de sobriété et de fonctionnalité qui caractérise l’ensemble. La maison principale possède son propre accès indépendant et une piscine privée intégrée dans l’environnement extérieur, conçue pour profiter du paysage en toute intimité, avec une continuité visuelle avec la nature. Cette piscine est à eau salée, pour une expérience de baignade plus naturelle et plus douce.

Indépendamment, une seconde habitation d’environ 100 m² complète la propriété. Pensée comme une maison d’hôtes, elle s’organise autour d’un accueillant salon avec coin repas ouvert, d’où l’on profite de belles vues sur la piscine et le jardin, créant une ambiance détendue et lumineuse. Le logement se complète par deux chambres et deux salles de bains, ainsi que par des espaces extérieurs de détente. Cette unité dispose également de son propre accès indépendant et d’une piscine privée, garantissant une totale intimité et une autonomie vis-à-vis de la maison principale.

De plus, la propriété compte une troisième entrée indépendante destinée au personnel, ce qui renforce la fonctionnalité et l’organisation des espaces, permettant une gestion discrète et efficace de la finca.

La finca dispose d’un puits, d’un approvisionnement électrique de GESA, de la climatisation et d’un système de chauffage au gazole.

Une propriété unique à Mallorca, où deux habitations indépendantes cohabitent en harmonie, chacune avec son propre accès, sa propre piscine et sa propre façon de profiter des environs, dans un lieu où l’intimité, la nature et la tranquillité se rejoignent à quelques minutes seulement de la mer.