Appartement à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Exclusivité et lumière au cœur de Palma : attique duplex avec terrasse privée

Si vous cherchez la combinaison parfaite entre le caractère historique de Palma et le confort d’un logement moderne, cet attique duplex de 129 m² est une pièce unique sur le marché. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de la vieille ville, à quelques pas de la célèbre Plaza España et du dynamique Mercat de l’Olivar, ce bien représente l’équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme cosmopolite.

Un refuge urbain de design et de confort
Le logement est agencé avec maestria sur deux niveaux, séparant intelligemment l’espace nuit des espaces de vie.

Au niveau inférieur, nous trouvons un sanctuaire de repos :
- Une élégante chambre principale, ouverte sur l’extérieur grâce à un charmant balcon français.
- Une deuxième chambre lumineuse et une vaste zone de dressing, un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
- Ce niveau se complète par une buanderie indépendante et une salle de bain complète aux finitions de haute qualité.

Lumière, hauteur et caractère majorquin
En montant à l’étage supérieur, l’espace se transforme. La zone de jour est une ode à l’architecture baléare : un impressionnant salon-salle à manger aux plafonds hauts avec des poutres en bois apparentes, qui apportent chaleur et une sensation d’une ampleur extraordinaire. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée de manière fonctionnelle afin de faciliter la vie quotidienne.

Le joyau de la couronne est sa terrasse privée de 21 m² orientée sud. Un espace baigné de soleil toute l’année, idéal pour profiter de dîners en plein air, de moments de détente ou du climat incomparable de Mallorca, avec des vues sur les toits historiques de la ville.

Qualité dans les moindres détails
Ce duplex ne se distingue pas seulement par son esthétique, mais aussi par un équipement technique pensé pour un maximum de bien-être :
- Efficacité thermique : fenêtres en aluminium avec double et triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique impeccable.
- Finitions : des sols en parquet qui apportent de l’élégance et des placards encastrés qui maximisent le rangement.
- Climatisation : système de climatisation froid/chaud pour assurer le confort quelle que soit la saison.

Confort logistique au cœur de la vieille ville
Vivre en centre-ville ne signifie pas renoncer à la praticité. Pour garantir une transition sans souci, le bien dispose d’une possibilité de parking. De plus, il est possible d’acquérir une cave de 13 m² à proximité, un avantage concurrentiel dans cette partie de la ville.

Un emplacement imbattable
Situé au cœur culturel et commercial de Palma, vous aurez à portée de main les meilleurs restaurants, boutiques et correspondances de transports publics. De plus, sa proximité avec l’aéroport (à seulement 10 minutes en voiture) en fait une option idéale, que ce soit pour une résidence habituelle ou pour une seconde résidence de luxe.