Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Située dans le quartier résidentiel très prisé de Blue Lagoon, cette villa individuelle de cinq chambres et quatre salles de bains, magnifiquement entretenue, offre 173 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 450 m² exposé plein sud. Elle allie espace, luminosité naturelle et un style de vie méditerranéen décontracté. Exceptionnellement bien entretenue et conçue avec soin, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif.

La villa principale occupe l'étage supérieur et comprend un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement intégrés et sublimés par de hauts plafonds qui créent une agréable sensation d'espace. Une cheminée à bois vitrée apporte du cachet et de la chaleur, tandis que la climatisation à l'étage assure un confort optimal toute l'année.

Ce niveau comprend deux grandes chambres doubles, chacune équipée d'une armoire encastrée. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative moderne avec douche et d'un accès direct, par des portes-fenêtres, à un balcon privé ensoleillé. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains séparée avec douche, située à proximité.

Au rez-de-chaussée, la villa propose un appartement entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités, la famille ou générer des revenus locatifs. Doté d'une entrée privée, cet espace autonome offre une grande modularité et de beaux volumes. Il comprend un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec climatisation.

Ce niveau compte trois chambres : deux chambres doubles avec placards intégrés et une troisième chambre simple actuellement aménagée en salle de sport. Deux salles de bains avec douches desservent cet étage, dont une attenante à la chambre principale. L'une des chambres donne directement sur un jardin privatif avec un enclos pour chat, créant ainsi un havre de paix extérieur. Une buanderie séparée apporte un confort supplémentaire.

L'extérieur est particulièrement impressionnant, avec ses magnifiques jardins méditerranéens paysagers agrémentés de palmiers matures, d'un citronnier et de plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir. Au cœur de cet espace extérieur se trouve une grande piscine privée de 27,32 m², entourée d'une vaste terrasse ensoleillée offrant un espace généreux pour bronzer, dîner et se réunir entre amis. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant ainsi le mode de vie en plein air qu'offre cette propriété.

Un espace de rangement dédié au bois de chauffage, destiné à la cheminée du salon à l'étage, allie praticité et charme. Une allée privée permet de garer deux véhicules, et grâce à ses deux entrées indépendantes, la villa offre une grande flexibilité, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour la location.

Au-dessus, un solarium de 38 m² sur le toit offre un superbe espace privatif pour bronzer et se détendre, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. La propriété est en excellent état et est vendue partiellement meublée, pour une installation facile. Sans charges de copropriété, elle offre également une plus-value et de faibles coûts d'entretien.

À seulement 10 minutes en voiture de la propriété, vous trouverez certaines des plus belles plages Pavillon Bleu de la Costa Blanca, réputées pour leurs eaux cristallines, leur sable doré et leurs excellentes infrastructures. Le littoral offre un parfait équilibre entre journées de détente à la plage, bars de plage et promenades côtières pittoresques le long de la Méditerranée.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les amateurs de golf auront l'embarras du choix avec plusieurs parcours renommés à proximité, notamment le Villamartin Golf Club, le Las Colinas Golf & Country Club, le Real Club de Golf Campoamor et le Las Ramblas Golf Club, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Pour le shopping et les loisirs, le boulevard Zenia, le plus grand centre commercial à ciel ouvert de la province d'Alicante, est à seulement 10 minutes en voiture et propose plus de 160 boutiques, ainsi qu'un large choix de bars, cafés et restaurants. La Plaza Villamartín, très fréquentée, est à seulement 5 minutes en voiture, et le centre commercial La Fuente est accessible à pied. On y trouve toutes les commodités, des restaurants et une ambiance conviviale. En chemin, vous trouverez les supermarchés Mercadona et Aldi pour vos courses quotidiennes.

Idéalement desservie, la propriété est également proche des aéroports d'Alicante et de Murcie, tous deux à seulement 40 minutes, ce qui la rend parfaite pour les acheteurs internationaux et les voyageurs fréquents.

Cette villa, conçue avec passion, allie charme, confort et modularité dans un cadre exceptionnel. C'est une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété méditerranéenne dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de la Costa Blanca.