Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Marbella, Malaga

Située dans la communauté fermée exclusive de Santa Clara, à l'est de Marbella et jouxtant la prestigieuse zone de Los Monteros, cette élégante villa jumelée offre une combinaison rare d'intimité, de vues dégagées sur la mer et de technologie de pointe. Édifiée sur un terrain privé de 308,48 m², bénéficiant d'une orientation sud très recherchée, la propriété jouit d'une abondance de lumière naturelle toute la journée et d'une vue panoramique ininterrompue sur la mer depuis chaque pièce principale, aucune construction ne venant entraver la perspective.

La maison se développe sur deux niveaux et dispose d'une superficie construite fermée d'environ 170,30 m², complétée par des espaces extérieurs soigneusement conçus. Ceux-ci comprennent un porche d'entrée accueillant de 4,27 m², une terrasse principale couverte de 21,50 m² attenante au salon, ainsi que deux terrasses supplémentaires de 13,30 m² et 5,42 m². Le reste du terrain est aménagé en jardin privé et en zones extérieures, offrant un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen dans un confort et une intimité absolus.

L'intérieur a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité, élégance et lumière naturelle. La propriété compte quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles de bains privatives, et une salle de bains supplémentaire. La pièce à vivre principale adopte une conception ouverte et moderne, réunissant cuisine et salon dans un espace lumineux et fluide. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch haut de gamme, tous intégrés à un système domotique intelligent et contrôlables à distance via une application mobile.

L'un des aspects les plus remarquables de cette propriété réside dans son système domotique avancé, permettant la gestion à distance d'éléments clés tels que les volets électriques, l'éclairage Philips Hue avec réglage d'intensité et de couleur, la climatisation, l'arrosage automatique, les caméras de sécurité extérieures, le visiophone, les appareils électroménagers, et même les systèmes de la piscine. Ce niveau d'intégration garantit un confort, une efficacité et une sécurité exceptionnels en toute circonstance.

La villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à haute efficacité, parfaitement intégré au réseau domotique, et bénéficie d'un classement énergétique B, assurant une consommation optimisée. De plus, la propriété dispose de 15 panneaux solaires légalisés fonctionnant sur un système triphasé avec compensation de surplus énergétique, assurant une grande indépendance énergétique et permettant de réduire significativement la facture d'électricité.

L'espace extérieur comprend une piscine privée chauffée avec entrée de style plage, éclairage subaquatique et un système de gestion entièrement automatisé pour la filtration, le remplissage et l'éclairage. Le jardin paysager bénéficie également d'un système d'arrosage automatique, facilitant son entretien avec efficacité.

Pour parfaire ce bien, un espace de rangement supplémentaire de 40 m², indépendant de la surface principale construite, offre un espace additionnel appréciable idéal pour le stockage, une salle de loisirs, un gymnase ou une zone de service. La propriété inclut également une pré-installation pour une borne de recharge pour véhicule électrique de 10 kW, répondant ainsi aux besoins contemporains.

Santa Clara est une communauté résidentielle bien établie et sécurisée, réputée pour son ambiance paisible, sa proximité des parcours de golf et son excellent accès au centre-ville de Marbella, aux plus belles plages et à toutes les commodités essentielles. Cette propriété représente une opportunité unique de profiter de vues sur la mer, d'intimité et de technologies avancées dans l'un des emplacements les plus prisés de Marbella.