Local Commercial à vendre à Ulldecona, Tarragone

Si vous recherchez un espace qui combine une situation stratégique, la polyvalence et un fort potentiel, cet immeuble est un choix sûr.

Situé en plein centre d’Ulldecona, ce local commercial se distingue par son excellent état et par une caractéristique différenciante, de plus en plus recherchée : la possibilité de combiner activité commerciale et logement dans un même espace.

Rez-de-chaussée
Grand espace ouvert, idéal pour l’accueil du public et le développement d’une activité commerciale.
Il dispose de deux salles de bains entièrement équipées et d’une distribution fonctionnelle qui facilite de multiples usages.
L’escalier, situé à côté de l’entrée, permet une connexion confortable et indépendante avec l’étage supérieur.

Étage supérieur
Espace lumineux, spacieux et polyvalent, avec une possibilité claire d’aménager un logement, un bureau ou une zone privée.
Il comprend un espace supplémentaire idéal comme réserve, bureau ou extension future d’un autre étage.

Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent travailler et vivre au même endroit ou créer un concept d’entreprise innovant.

Caractéristiques principales
146 m² construits
2 étages (74 m² chacun)
2 espaces spacieux
2 salles de bains
Bon état de conservation
Façade de 4 mètres linéaires
Au niveau de la rue (forte visibilité)
Année de construction : 2007
Chauffage
Zone de réserve / archives

Ulldecona se trouve dans une position stratégique entre Tarragona et Castellón de la Plana, très proche de la côte et bien desservie par la route.
De plus, elle est à quelques minutes de destinations comme Vinaròs et Sant Carles de la Ràpita, des zones à forte activité touristique et commerciale, ce qui renforce son attrait tant pour l’activité que pour l’investissement.

Environnement calme, qualité de vie et dynamisme économique en croissance.
Parfait pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels qui recherchent un espace à forte valeur ajoutée : centre esthétique, cafétéria, bureau professionnel, studio créatif ou concept mixte activité + logement.