Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Villa moderne avec vues panoramiques sur la mer et la montagne

Descripción de la propiedad

Ubicée dans la prestigieuse et paisible urbanisation de Casa Nova, à Sant Feliu de Guíxols, cette villa moderne offre un art de vivre méditerranéen incomparable. Située à seulement cinq minutes en voiture du charmant et historique village côtier de Sant Feliu de Guíxols, la propriété conjugue parfaitement une intimité sereine et un accès pratique aux services du littoral. Construite à l'origine en 2008, la maison a été méticuleusement rénovée au cours des deux dernières années. Avec une cuisine entièrement neuve, des salles de bains modernisées, des terrasses décorées avec goût et un jardin luxuriant entretenu avec le plus grand soin, cette propriété clé en main est prête à être appréciée.

Le niveau principal : lumière et luxe. Conçu pour maximiser la lumière naturelle et mettre en valeur le cadre spectaculaire, le niveau d'entrée vous accueille avec de grandes baies vitrées à double vitrage. Un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une terrasse panoramique, créant le cadre idéal pour des repas en plein air avec une vue imprenable sur la mer. Attenante à cet espace se trouve une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée. Ce niveau est complété par des toilettes invités, une buanderie et une allée pavée menant à une place de stationnement à l'entrée, une place de stationnement extérieure supplémentaire et un local de rangement sécurisé pour vélos.

Le niveau inférieur : un refuge privé. Le niveau inférieur est dédié au repos et à la détente, avec un espace nuit aménagé avec goût. La spacieuse suite parentale dispose d'une élégante salle de bains privative ouverte et d'un accès direct à une terrasse privée équipée d'un luxueux jacuzzi. Deux autres grandes chambres doubles partagent une salle de bains complète aux belles finitions, garantissant le confort de la famille comme des invités. Un local technique pratique abritant le système de chauffage de la propriété complète ce niveau. Chauffage central au fioul.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Le jardin exposé plein sud, au superbe aménagement paysager, est agrémenté de fleurs et d'une végétation mature. Au-delà des terrains privés, les résidents bénéficient d'un accès à pied à d'excellentes installations communes, comprenant une grande piscine et un court de tennis en parfait état.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande commune du Baix Empordà et se situe en plein cœur de la Costa Brava.

C'est un ancien et ravissant village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, classé Bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments majeurs tels que la Porta Ferrada romane du Xe siècle. Nous soulignons également l'ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.

Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et offrant des paysages riches en contrastes, avec de nombreuses falaises menant à de petites criques isolées comme la cala de l'Ametller, la cala Jonca ou la Cala Maset. Il compte aussi 2 grandes plages : la plage principale, longue de 460 mètres et de sable fin, et la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, les services et activités culturels, de loisirs et sportifs proposés toute l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et reconnu Festival international de musique de la Porta Ferrada.

Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Gérone à seulement 30 km et celui de Barcelone à 115 km.

Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence de vacances.