Villa/Maison Mitoyenne à vendre à La Zubia, Grenade

Maison mitoyenne exclusive à La Zubia : durabilité, design et confort maximal.

Nous vous présentons cette superbe habitation de 139 m2 située au cœur de La Zubia. Une propriété unique qui parvient à trouver l’équilibre entre l’essence du design traditionnel andalou et une rénovation intégrale à la pointe de la modernité (nouvelle plomberie, nouvelle électricité et nouvel assainissement), pensée pour celles et ceux qui souhaitent un logement prêt à vivre, avec un maximum d’efficacité.

Ce qui la rend extraordinaire : efficacité et économies

Cette habitation se distingue par son engagement envers l’environnement et les économies financières :

- Autonomie énergétique : installation photovoltaïque de 5 kW/h (11 panneaux solaires), préparée pour des batteries et pour la recharge d’un véhicule électrique.
- Certification énergétique B : garantie d’une consommation minimale et d’un confort thermique supérieur.
- Climatation avancée : poêle à pellets de 10 kW (programmable), radiateurs électriques basse consommation, 3 unités de climatisation et ventilateurs de plafond.

Répartition détaillée

Rez-de-chaussée : des espaces pour profiter et partager

- Zone extérieure : accueillant porche d’entrée avec arcs traditionnels et patio privé de 25 m2 avec sol en grès cérame imitation pierre, idéal comme oasis urbain.
- Salon-salle à manger : spacieux (25 m2), lumineux et entièrement meublé.
- Cuisine office design : espace audacieux et fonctionnel de 18 m2 avec 4,6 mètres de plan de travail. Entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (inclut lave-vaisselle encastrable, sèche-linge et chauffe-eau encastré).
- Extras : garage avec porte automatique et toilettes d’invités.

Étage supérieur : le refuge parfait

- Suite principale : 13 m2 avec balcon privé, climatisation et grand placard intégré de 3 mètres.
- Chambres 2 et 3 : configurations polyvalentes comme chambre pour jeunes et double bureau.
- Chambre 4 (dressing de rêve) : un impressionnant espace de 22 m2 transformé en dressing meublé, où se trouve le poêle à pellets qui chauffe toute l’habitation.
- Salle de bain principale : design moderne, avec 6 m2, bidet, baignoire avec paroi en verre et ventilation naturelle.

Dernier étage : vues panoramiques

- Terrasse de 4 m2 imperméabilisée, parfaite pour profiter des vues. Structure déjà préparée pour l’installation d’un store banne ou d’une pergola.

Prestations et extras

- Sols en grès cérame imitation bois et parquet flottant.
- Menuiseries intérieures en wengé massif.
- Fenêtres Climalit oscillo-battantes avec double vitrage et moustiquaires dans toutes les pièces.
- Entièrement meublée : prête à emménager.