Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Villa individuelle exclusive de construction neuve à Marbella Este, située à seulement 400 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et très recherché.

La propriété se trouve actuellement dans une phase avancée de construction, avec la structure déjà réalisée. Cela offre à l’acheteur futur une opportunité : choisir les matériaux et les finitions, ainsi que réaliser certains ajustements à la distribution, dans les limites du permis de construire.

La maison est développée sur une parcelle de 435 m² et compte 380 m² construits (312 m² utiles), avec une distribution moderne, fonctionnelle et pensée pour maximiser le confort.

Distribution :

Étage supérieur :
- 2 chambres, toutes deux avec salle de bain en suite et terrasse privée

Rez-de-chaussée :
- Spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée
- Toilettes de courtoisie
- Accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine

Sous-sol :
- Chambre avec salle de bain en suite et patio privé
- Grand salon multifonctionnel de 51 m²
- Pièce supplémentaire de 7 m² (idéal bureau ou rangement)
- Toilettes supplémentaires
- Local technique et cellier

Caractéristiques principales :
- Piscine privée et jardin
- Parking pour 2 véhicules
- Orientation sud-ouest
- Haute efficacité énergétique
- Aéothermie, domotique et qualités premium

Livraison prévue : 2026

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa de luxe avec possibilité de personnalisation dans l’une des meilleures zones de Marbella Este.