Villa/Maison à vendre à Siero, Asturies

Immeuble entier de 5 étages avec restaurant entièrement équipé et duplex rénové. Activité en fonctionnement, licences en vigueur, terrasse et logement moderne prêt à emménager. Investissement rentable au centre des Asturies, Pola de Siero.

Sur la Plaza de Les Campes, en plein cœur de Pola de Siero, se trouve cet immeuble qui combine commerce et habitation, dans une situation stratégique offrant une grande visibilité, un passage constant et une activité tout au long de l’année. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles qui souhaitent vivre et travailler dans le même immeuble, avec un commerce déjà en activité.

Restaurant entièrement équipé

Commerce opérationnel avec des licences en vigueur, prêt à poursuivre l’activité dès le premier jour.

Sous-sol
Vestiaires pour employés
Chambres frigorifiques et réfrigérateurs industriels
Pompes de relevage
Grand entrepôt et zone technique

Rez-de-chaussée
Barre équipée et zone de service
Office fonctionnel
Deux salles de bains pour les clients
Accès direct à la terrasse extérieure

1er étage
Salle principale avec vues sur la place
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Salle de bain auxiliaire
L’espace permet différents concepts gastronomiques : restaurant traditionnel, gastrobar ou projet culinaire innovant.

Duplex indépendant rénové
Logement avec accès indépendant depuis la rue, idéal pour y vivre ou le mettre en location.

2e étage
Salon avec balcon asturien
Chambre principale
Salle de bain rénovée
Cuisine prête à équiper

3e étage (sous combles)
Grande chambre avec plafonds en bois apparent
Un logement lumineux et fonctionnel qui permet de vivre en plein centre de Pola de Siero tout en gérant l’activité.

Caractéristiques principales
Rénovation intégrale en 2013
Immeuble entier de 5 étages
Restaurant équipé avec cuisine, chambres frigorifiques et mobilier
Terrasse extérieure
Logement en duplex indépendant
2 chambres + salon + cuisine + salle de bain + chambre sous combles
Emplacement privilégié en face de la Plaza de Les Campes

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement avec un commerce opérationnel et un logement au centre des Asturies.

Prix : 370.000€
ITP env. : 29.600€