Villa/Maison à vendre à Aller, Asturies

Baisse de prix.

Maison de 3 étages avec jardin, parcelle urbaine et garage à Llanos, Aller (Asturies).

Dans le pittoresque village de Llanos, dans la municipalité d’Aller (Asturies), se trouve cette propriété originale, avec un design unique, car une partie de son toit est de style cabane alpine : c’est pourquoi elle est connue sous le nom de « La Cabaña ».

Sa situation est particulièrement avantageuse :
À proximité de l’habitation, un río (rivière) s’écoule, avec une plage fluviale près du célèbre Merendero El Cherón, un endroit idéal pour profiter de la nature en été. De plus, à seulement quelques minutes en voiture, on trouve Collanzo et Felechosa : deux localités où se concentrent les principaux services essentiels : écoles, supermarchés, centre de santé, pharmacies, etc.

Parcelles :
La maison est située sur une parcelle de 343 m2, avec une zone verte comprenant des arbres fruitiers, un barbecue, un patio couvert et à découvert, ainsi qu’une maison d’outils. En valeur ajoutée, est incluse une parcelle urbaine mitoyenne de 575 m2, en pente, qui augmente considérablement les possibilités d’utilisation.

Aménagement de l’habitation (183 m2 sur trois étages) :

Rez-de-chaussée (97 m2) :
- Salon ouvert avec cuisine américaine entièrement aménagée.
- Salle de bains complète.
- Chambre double.
- Dans le salon : cheminée et cellier en sous-sol pour une conservation naturelle au frais.
- Débarras avec entrée extérieure.

Premier étage (71 m2) :
- Espace ouvert singulier qui réunit un salon rectangulaire avec un ambiance chaleureuse de style cabane alpine en bois.
- Côté alpin : cheminée, chambre simple et salle de bains.
- Dans le salon rectangulaire : une autre chambre indépendante.

Troisième étage (15 m2) :
- Deux chambres simples de type comble, situées dans la zone de cabane alpine, avec accès par un escalier.

Sous-sol :
- Local de stockage (ou garage) de 73 m2 construits.

Stockage et annexes :
Dans le patio se trouve la maison d’outils, avec la chaudière au gazole, ainsi qu’un escalier donnant accès au vaste local de stockage ouvert, avec entrée également depuis la rue située plus en contrebas, grâce à la pente du terrain. Sa hauteur en fait un endroit idéal comme garage ou espace de travail.

Détails d’intérêt :
- Fenêtres en climalit avec double vitrage rabattable.
- Deux cheminées.
- Toit en bon état.
- Services raccordés.
- Connexion à la fibre optique dans le village.
- Transports publics : le bus arrive dans le village même, assurant la liaison avec le reste de la municipalité et les grandes villes.

Prix du bien : 180.000 €