Terrain à Bâtir à vendre à Gijón, Asturies

Excellente opportunité d’investissement à Gijón : Terrain urbanisable avec une forte constructibilité à Tremañes

Surface du terrain : 951 m².
Constructibilité totale :
Maximale : 12.600 m².
Nette après cession (10 %) : 11.340 m².

Surface supplémentaire en sous-sol destinée au stationnement.

Localisation :
Au cœur du quartier de Tremañes, l’un des plus vastes de Gijón, avec une identité urbaine et industrielle affirmée. À deux pas du centre-ville, très proche des centres logistiques, des parcs d’entreprises et bien connecté grâce à la proximité des principales voies d’accès.

Communications :

Lignes EMTUSA : 14, 25 et 36.
Proche de l’ancienne voie ferrée de La Camocha, aujourd’hui reconvertie en voie verte.
Accès rapide au centre de Gijón, à la Gare routière et aux zones commerciales.

Développement immobilier estimé : Une promotion résidentielle avec la possibilité d’intégrer des espaces pour des places de garage, des services communs ou même un usage mixte (résidentiel + tertiaire), dans un environnement avec une demande active.

Atouts clés :
Forte constructibilité = grand potentiel de rentabilité.
Localisation stratégique dans un secteur en expansion et en transformation urbaine.
Excellente connexion avec le noyau urbain et les infrastructures.
Projet polyvalent : du résidentiel plurifamilial à des projets avec une composante commerciale ou dotation.

Gijón, moteur économique de la Principauté des Asturies, combine vie urbaine, littoral et tradition industrielle, attirant de plus en plus de projets résidentiels, d’entreprises et de régénération urbaine.

Vous recherchez un terrain avec du volume et une projection ? C’est le moment.