Villa/Maison à vendre à La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Malaga

Villa exclusive à investissement à La Zagaleta – propriété de luxe clé en main
Située au sein de la prestigieuse enclave de La Zagaleta, cette villa contemporaine exceptionnelle représente une occasion rare d’acquérir un actif de luxe entièrement opérationnel, dans l’un des domaines résidentiels les plus sûrs et les plus recherchés d’Europe.

Implantée sur un vaste terrain privé de 3,141 m², la propriété propose 718 m² d’espace construit raffiné, conçu avec soin pour allier élégance moderne et une vie intérieure-extérieure des plus fluides. La villa dispose de cinq spacieuses chambres en suite, chacune pensée selon les plus hauts standards de confort et d’intimité, complétées par une salle de bain supplémentaire pour les invités.

Les intérieurs sont sélectionnés pour les moments de détente comme pour les réceptions, avec un salon sophistiqué doté d’un bar intégré, une salle de cinéma privée et une cuisine designer entièrement équipée. Chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience de vie premium, en adéquation avec les attentes d’une clientèle internationale haut de gamme.

À l’extérieur, la propriété met en valeur de magnifiques jardins paysagers, plusieurs terrasses baignées de soleil et une piscine privée chauffée, ainsi que des atouts uniques tels qu’un mini parcours de putting green et des espaces dédiés aux divertissements—parfaitement adaptés à des locations de vacances de luxe.

Actuellement exploitée comme location de vacances très performante, la villa bénéficie de solides niveaux d’occupation initiaux et d’une gestion déjà en place, ce qui en fait un investissement clé en main générant immédiatement des revenus.

Des projections prudentes indiquent des rendements nets annuels dans une fourchette de 320 000 € à 350 000 €, avec un potentiel de hausse pouvant atteindre 450 000 €, soit un rendement attractif de 4,5 % à 6,5 %.

Pour les investisseurs recherchant la stabilité, une opportunité supplémentaire consiste à obtenir une structure de bail à long terme garanti, offrant un revenu annuel fixe et supprimant l’exposition opérationnelle.

Cette propriété combine :
Emplacement de premier choix au sein d’une communauté ultra-luxueuse sécurisée
Performance locative éprouvée
Potentiel de revenus évolutif
Structure d’investissement de niveau institutionnel

Un mélange rare entre style de vie, sécurité et rendement financier : cette villa constitue une acquisition particulièrement convaincante pour les investisseurs exigeants comme pour les acheteurs du monde entier.