Finca/Maison de Campagne à vendre à Caldes de Malavella, Gérone

À vendre : Masia historique à rénover face à la Ryder Cup 2031

Là où l’histoire rencontre le prestige international et la majesté des paysages des Pyrénées catalanes.

Au cœur de Can Cuní, entourée par la sérénité du paysage de Gérone, avec un horizon marqué par la silhouette imposante des Pyrénées catalanes, se dresse cette masia datant de 1900. C’est une propriété avec une âme, une toile blanche pour ceux qui recherchent un refuge où l’histoire architecturale se fond avec la beauté naturelle. Avec 405 m² de construction, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence de rêve ou un projet à vision d’avenir.

Un territoire exceptionnel

La propriété est située sur un terrain de 19.226 m², auquel s’ajoute un champ attenant de 29.379 m², offrant une surface totale de 48.605 m². Ce terrain invite à la liberté, en garantissant une totale intimité et un environnement privilégié pour contempler la beauté de la nature catalane à chaque saison.

Emplacement stratégique : l’épicentre du golf

Ce qui distingue cette propriété de toutes les autres est son emplacement privilégié, contigu au prestigieux complexe PGA Camiral. Le bien bénéficie non seulement de l’exclusivité de cet environnement, mais se positionne aussi au cœur d’un événement mondial : la Ryder Cup 2031, qui se déroulera sur le nouveau parcours de 18 trous jouxtant la propriété.

Un projet avec une identité propre

La propriété dispose d’un projet déjà accepté dans le POUM, conçu pour intégrer l’élégance historique au bien-être contemporain. La proposition est claire et ambitieuse :
- Hôtel boutique et wellness spa : un refuge d’exclusivité pour des clients exigeants
- Gastrobar et café : un lieu de rencontre gastronomique avec des vues panoramiques
- Zone sportive : 8 courts de pickleball ou de padel, conçus pour les amateurs de sport

Connectivité parfaite

Malgré son isolement idyllique, la propriété maintient une connexion impeccable :
- à 5 km de l’aéroport de Gérone Costa Brava
- à 1 km du PGA Catalunya Golf
- à 4 km du centre de Caldes de Malavella

Une résidence privée ou une opportunité d’investissement

Cette propriété, actuellement à vendre, s’adresse à ceux qui comprennent que le véritable luxe est le temps et l’emplacement. Que ce soit comme résidence familiale, où les vues sur les Pyrénées sont le décor de votre vie quotidienne, ou comme développement d’un projet d’hospitalité hautement performant, cette masia représente une opportunité unique.

Les visionnaires et investisseurs peuvent découvrir le potentiel de cet emplacement historique.