Villa/Maison à vendre à Caló d'en Real, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Cette villa contemporaine d'environ 270 m² est située sur un terrain privé de 800 m² au sein du développement exclusif de Caló d'en Real, dans le sud-ouest recherché d'Ibiza.

Située en front de mer, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable à 270° sur la Méditerranée et les îles environnantes, notamment s'Esparta et Bledas, avec une vue partielle sur Es Vedrà qui lui confère un caractère unique. L'accès direct à la mer se trouve à seulement une minute à pied, et l'on peut admirer de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.

Impeccablement entretenue, la villa arbore un style méditerranéen minimaliste et raffiné, caractérisé par des lignes épurées, des tons naturels et des matériaux de grande qualité. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains. De larges baies vitrées sans cadre inondent les intérieurs de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, tous orientés vers la mer.

L'extérieur s'articule autour d'une cour paysagée agrémentée d'une végétation tropicale et méditerranéenne luxuriante, d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer et de plusieurs espaces dédiés aux repas, à la détente et aux réceptions. Une terrasse sur le toit offre un panorama exceptionnel, notamment sur Es Vedrà.

La villa est répartie sur deux niveaux pour un confort et une intimité optimaux. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante avec salle de bains privative, des toilettes invités et une chambre de service séparée. Des espaces pratiques supplémentaires incluent une buanderie et des rangements dédiés, tandis qu'un accès extérieur indépendant garantit l'intimité des invités et du personnel.

Ce bien immobilier haut de gamme est doté d'équipements techniques de pointe, notamment un chauffage au sol, une climatisation réversible intégrée, une connexion internet par fibre optique, un système d'osmose inverse et un système d'alarme complet. Il est entièrement raccordé aux réseaux d'eau courante, d'électricité et d'assainissement.

Située au sein d'une communauté privée et sécurisée, elle se trouve à seulement 10 minutes de San José et à proximité de Cala Vadella, Cala Molí et Cala Carbó, la ville d'Ibiza étant à environ 25 minutes.

La propriété est entièrement raccordée aux réseaux d'eau courante, d'électricité et d'assainissement, et bénéficie de baies vitrées panoramiques sans cadre, optimisant la lumière naturelle et la vue sur la mer.

Les propriétés en première ligne offrant cette combinaison d'accès direct à la mer, d'intimité et de vues panoramiques sont de plus en plus rares à Ibiza.